60 年台上字第 1317 號

判例要旨

(一) 訟爭房屋，被上訴人既係購自日產清理處，自屬依法律行為而取得，倘未辦理所有權移轉登記，不能徒憑一紙日產產權移轉臨時證明書，即認其業已取得訟爭房屋之所有權。

(二) 地上權為土地他項權利，其登記必須於辦理土地所有權登記同時或以後為之，如土地未經辦理所有權登記，即無從為地上權之登記。故依據民法第七百七十二條準用取得時效之規定，聲請為地上權之登記時，並不以未登記之土地為限。