（90）秘台廳民三字第 26025 號

要旨

全文內容

按公證法施行細則第 84 條第 3 項規定，土地或房屋借用契約之公證費用，準用同條第 1 項及第 2 項土地或房屋租賃契約之公證費用，即依租金總額或租賃物公告現值二者較高者，為其標的價額，是公有宿舍借用契約之標的價額並非不能算定。雖公有宿舍之借用係屬無償使用借貸性質，並無租金收益，且依國有財產法第 4 條及第 8 條規定，公務用宿舍屬於公用財產，免徵土地稅及建築改良物稅，惟難據此認其標的價額為不能算定，而謂得依公證法第 112 條規定，收取公證費用。況公有宿舍借用契約經公證，有確保權利及預防司法之功能，將來亦可免訴訟勞費之支出。