公地放領現場調查作業，涉及出租土地之「現使用人與承租人是否相符」之認定方式

要旨

要旨

公地放領現場調查作業，涉及出租土地之「現使用人與承租人是否相符」之認定方式

內容

關於辦理公地放領現場調查作業，涉及出租土地之「現使用人與承租人是否相符」之認定方式，請參照財政部國有財產局92年8月18日台財產局管字第0920024292號函之建議方式辦理。

附：財政部國有財產局92年8月18日台財產局管字第0920024292號函

一、略。

二、關於本局為辦理公地放領現場調查作業，有關出租土地其「現使用人與承租人是否相符」如何認定，建議認定之方式如次：

(一)承租人親自到場者，於辦理公地放領現場調查作業時，應當場核對現使用人身分證明文件是否為承租人本人，核符後請承租人於現地調查表簽名認章。

(二)如承租人因事未能親自到場者，應附具承租人之切結書(切結確為現使用人，並蓋章)、委託書，承租人及受委託人之身分證明文件(如為影本者，並應切結與正本相符，如有不實，願負法律責任，並蓋章)。

(三)至現場調查發現「現使用人與承租人不否」之原因係原承租人已年邁體衰而由其同戶共炊家屬耕作，得申辦過戶換約；若係原承租人亡故，由其繼承人耕作者，辦理繼承手續。

附：內政部92年9月2日內授中辦地字第0920084221號函財政部國有財產局92年8月18日台財產局管字第0920024292號函說明二、（三）建議所述「至現場調查發現『現使用人與承租人不符』之原因係原承租人已年邁體衰而由其同戶共炊家屬耕作，得申辦過戶換約」乙節，該年邁體衰辦理過戶換約之條件，仍請依本部91年10月11日台內中地字第0910085283號函示辦理，亦即須符合「同戶共爨及原共同耕作現耕人」，且該「同戶」係指「最初訂約時同一戶籍」而言。