海岸管制區之禁建，係指禁止一切建築物之建造；限建，係指限制原有建築物之增建、改建或限制建築物之高度或面積。
根據國家安全法施行細則第37條中的規定，海岸管制區禁建的意思是不允許在該區域內建造任何建築物；限建則表示對於原有的建築物，有限制其增建、改建的條件，或是限制建築物的高度或面積。 這項規定的參考資料為國家安全法施行細則第37條本身。根據這項條文的規定，海岸管制區內並不允許興建任何建築物，屬於禁建範圍。對於原有的建築物，則可能有一些限制，例如不允許增加建築物的規模或高度，或是有限制建築物的面積。具體的限制可以根據具體情況而定，並需要參考其他相關的法規和規範。
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