土地法 第 8 條

土地法第 800 條原規定「不在地主」應加徵地價稅與優先徵收，已於民國 100 年（2011 年）刪除。刪除理由為違反憲法第 10 條遷徙自由保障，以及公民與政治權利國際公約第 2 條禁止歧視及第 26 條法律之前人人平等原則。實務上，當公政公約國內法化後，以「居住地」作為差別待遇的稅負加徵已不合法。

舊土地法第 800 條的不在地主，是指土地所有權人離開土地所在地繼續滿三年的地主、共有土地共有人全體離開滿一年、營業組合停止營業滿一年等三種類型。現行土地稅法已不採用此分類，地價稅以用途、面積、自用住宅比例為計算基礎，不再以居住地區別。實務上律師如遇舊判決引用此條文，多用於說明歷史背景而非主張權利。

不會。土地法第 800 條刪除後，無論你住在哪裡，地價稅都以地段公告地價、用途、面積為基礎計算。如果繼承的是自用住宅用地且符合條件，仍可申請自用住宅稅率（千分之 2）。實務上提醒：繼承後 60 日內必須完成繼承登記，否則會被處 5,000 至 30,000 元罰鍰；登記後即可申請地價稅減免，與你是否居住在土地所在地完全無關。

不能作為現行法律依據主張權利或抗辯，但可作為比較研究、歷史背景說明或學術引用。實務上，律師在處理民國 100 年前發生的土地稅爭議追溯案件時，仍可能需要引用本條歷史內容說明過去課稅基礎，但對民國 100 年 6 月 15 日後的稅捐處分，本條已無適用空間。

已刪除條文，原規範「不在地主」加徵地價稅並列為優先徵收對象，民國 100 年因違反遷徙自由廢除。

舊法定義為土地所有權人離開土地所在地繼續滿三年、共有土地共有人全體離開滿一年、營業組合停止營業滿一年三種類型。

公政公約第 26 條規定法律之前人人平等，禁止以居住地差別待遇，是民國 100 年刪除本條的核心理由。

不是。不在地主看「地主居住地」，閒置土地看「土地使用狀態」，現行用閒置土地概念取代。

法務部全國法規資料庫「歷史條文」功能可查民國 19、35、89、100 年完整版本對照。

以土地公告地價 × 面積 × 稅率計算，非自用住宅用地稅率千分之 10 起跳，與居住地完全無關。

依稅捐稽徵法第 28 條，溢繳稅款 10 年內可申請退還，但要證明當時課稅有違法之處，舉證困難。

先讀民國 35 年全文修正立法理由 → 89 年文字修正 → 公政公約施行法 → 100 年立法院議事紀錄。