土地登記規則 第 24-1 條

可以調第二類，因為任何人都能調。但調不到第一類，除非你能證明自己是具有法律上通知義務或權利義務得喪變更關係之利害關係人（例如離婚訴訟程序中由律師聲請法院命令調閱）。內行人提示：婚姻關係中如果擔心配偶藏資產，平時可以定期查第二類謄本掌握名下不動產狀況。等到真有糾紛時，再透過法院函調第一類取得完整資訊。

本條第二項規定登記名義人可以申請隱匿部分住址資料，這項服務免費，可以直接到地政事務所辦理。注意：是『部分』不是『全部』（通常隱匿巷弄門牌號碼），而且權利人之管理人和非自然人不適用。內行人提示：除了住址隱匿外，建議搭配辦『異動即時通』和印鑑卡分區管理。三層防護下，被冒名過戶和被深度追蹤的風險可以降到最低。

看得到登記名義人的部分姓名、權狀面積、地號建號、抵押權設定金額，但看不到完整身分證字號、出生日期、債務人比例。地段位置和不動產基本資訊是公開的。

建立土地登記及地價資料的三類分級制度，依個資保護程度與申請人身分提供不同版本資料，是台灣登記公示原則與個資保護的平衡設計。

第一類含全部資料（身分證字號、生日、完整住址、抵押權人、債務金額），只有本人能調；第二類隱匿這些個資，任何人都能調。

依本條第三項，指具有法律上通知義務或權利義務得喪變更關係之人，例如繼承人、債權人、訴訟程序當事人。需提出證明文件。

三個管道：臨櫃地政事務所、跨所申請、網路（地政線上申辦系統）。備妥身分證明、選擇類別、繳費（電子 20 元/紙本 75 元）即可取件。

登記名義人本人攜帶身分證、印章到任一地政事務所臨櫃申請，免費。注意：是部分住址隱匿（通常巷弄門牌），法人和管理人不適用。

電子謄本每張 20 元，可線上信用卡或臨櫃繳費後即時下載。書面謄本每張 75 元需現場或郵寄取件。

繼承人附戶籍謄本、債權人附債權證明文件（如本票判決書）、訴訟當事人附法院文書。臨櫃審查通過才能調第三類。

第三類資訊較多（只隱匿統編和生日），但需證明利害關係；第二類隱匿較多項目但任何人可申請。一般用途調第二類最快。

本條是個資法第 16 條『法律明文規定』的具體實現，互相配合不衝突。本條提供分類處理的執行細則。