原住民保留地開發管理辦法 第 27 條

白話解讀

根據原住民保留地開發管理辦法第27條，如果原住民保留地承租人符合以下情形之一，應終止租約並收回土地，且不予補償其所投資的設施： 1. 未依開發或興辦計畫開發或興辦，且未報經核准變更計畫或展延開發、興辦期限。 2. 違反計畫使用者。 3. 轉租或由他人頂替。 4. 其他在租約中明確規定應終止租約的情況。 根據最高法院判例，如最高法院106年度台上字第308號判決，原住民保留地承租人未按照計畫使用要求將土地轉租給他人，即屬違反計畫使用者的情形，被視為應終止租約收回土地，且不予補償。 因此，根據該參考資料與最高法院判例，原住民保留地開發管理辦法第27條帶有強制性質，當承租人違反規定時，應終止租約並收回土地，其所投資的設施將不予補償。