土地徵收條例 第 4 條

有下列各款情形之一者，得為區段徵收： 　　一、新設都市地區之全部或一部，實施開發建設者。 　　二、舊都市地區為公共安全、衛生、交通之需要或促進土地之合理使用實施更新者。 　　三、都市土地之農業區、保護區變更為建築用地或工業區變更為住宅區、商業區者。 　　四、非都市土地實施開發建設者。 　　五、農村社區為加強公共設施、改善公共衛生之需要或配合農業發展之規劃實施更新者。 　　六、其他依法得為區段徵收者。 　　前項第一款至第三款之開發範圍經中央主管機關核定者，得先行區段徵收，並於區段徵收公告期滿後一年內發布實施都市計畫，不受都市計畫法第五十二條規定之限制。 　　第一項第五款之開發，需用土地人得會同有關機關研擬開發範圍，並檢具經上級目的事業主管機關核准之興辦事業計畫書，報經中央主管機關核定後，先行區段徵收，於區段徵收公告期滿後，依土地使用計畫完成非都市土地分區或用地編定之變更。 　　第一項第四款或第六款之開發，涉及都市計畫之新訂、擴大或變更者，得依第二項之規定辦理；未涉及者，得依前項之規定辦理。 　　不相連之地區，得依都市計畫或興辦事業計畫書內容、範圍合併辦理區段徵收，並適用前三項之規定。 　　區段徵收範圍勘選、計畫之擬定、核定、用地取得、拆遷補償、工程施工、分配設計、地籍整理、權利清理、財務結算及區段徵收與都市計畫配合等事項之實施辦法，由中央主管機關定之。

立法理由一、區段徵收係對一定區域內之私有土地為全部徵收後，再重新規劃、整體開發之綜合性土地改良事業，與前條規定之一般徵收不同，爰明定得為區段徵收之地區與事業。 　　二、為利區段徵收之開發，爰於第二項至第四項規定得先區段徵收後，再發布實施都市計畫或完成非都市土地分區用地編定之變更；並於第五項規定不相連地區，得合併辦理區段徵收。 　　三、由於區段徵收作業過程繁雜，爰於第六項規定其作業處理細節，由中央主管機關訂定辦法實施之。