土地徵收條例 第 55 條

因為當年徵收時政府已付補償金，撤銷等於交易取消，你拿回土地與現存改良物，就得把當年領的補償按規定繳回，這叫回復原狀。第55條規定要同時繳清土地與改良物價額，東西才會一起發還。內行人提示：一收到撤銷消息就去問機關應繳金額，預留籌款時間。

不行。第55條的順序是繳清價額後發還，繳清是發還的前提。在土地與改良物應繳價額一次繳清前，發還程序不會完成。內行人提示：改良物已破舊可依第54條按現存價額計算，先確認估價再備款。

撤銷徵收後的發還程序規定：同一所有權人須同時繳清土地與改良物價額才發還。

土地與改良物應繳價額一次清償完成，不是分期也不是欠著，是發還的成立要件。

撤銷徵收時仍存在的地上物，其應繳價額依第54條按現存（折舊後）價額認定。

第55條是徵收被撤銷後的發還，第9條是徵收仍有效但未依計畫使用的收回。

確認同一所有權人→索取價額試算→主張現存價額→期限內同時繳清→辦發還登記。

土地應繳價額加改良物現存價額，改良物減損依第54條降低應繳數。

不行，第55條是同時繳清後發還，無法先過戶再補款。

提出現況照片、估價或鑑定，依第54條第2項主張按現存價額認定。

徵收被撤銷走第55條（繳清發還）；徵收有效但未依期使用走第9條收回。

不能。第55條限同一原所有權人，不同人須另依相關規定處理。