建築法 第 27 條（鄉鎮公所核發執照）
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非縣（局）政府所在地之鄉、鎮，適用本法之地區，非供公眾使用之建築物或雜項工作物，得委由鄉、鎮（縣轄市）公所依規定核發執照。鄉、鎮（縣轄市）公所核發執照，應每半年彙報縣（局）政府備案。
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重點摘要建築法第 27 條規定，非縣政府所在地的鄉鎮，非供公眾使用之建築物得委由鄉鎮公所核發執照，鄉公所並須每半年彙報縣政府備案。
Q · 偏鄉蓋房子，建照要去鄉公所還是縣政府辦？
非縣府所在地、非公眾使用建築，可委由鄉公所核發
依建築法第 27 條，須同時符合三個條件才會落到鄉公所：一是該鄉鎮非縣（局）政府所在地、二是屬適用本法之地區、三是該建築物或雜項工作物非供公眾使用。三者缺一，案件仍由縣（市）政府主管。鄉公所核發後須每半年彙報縣政府備案，縣政府保留上級監督權。實務上動工前先打電話向鄉公所建設課確認管轄，可避免跑錯衙門退件。
深度解讀
在偏鄉蓋房子，第一個要釐清的不是設計圖、不是預算，是「誰能發給你執照」。本條的存在是因為：偏遠鄉鎮的居民如果每件小事都要跑去縣政府辦執照，光是路程就讓人崩潰。所以法律設計了一個分流：在不是縣政府所在地的鄉鎮，如果你蓋的不是公眾使用的建築，當地鄉公所就有權核發執照。但這不是「鄉公所自己蓋自己決定」，鄉公所每半年要把核發紀錄整理給縣政府備案，讓縣政府保留監督權。對你來說最關鍵的是：搞清楚你的案子歸誰管。跑錯衙門是常見的鄉村建管糾紛起點，案子被退件兩三次，工期延誤的成本可能比你想像的更高。
- 白話解讀與法律定性
- 思考脈絡與流程圖
- 12 則常見問答
- 易混概念對照
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立法沿革 4 版
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