不動產證券化條例 第 9 條

白話解讀

根據不動產證券化條例第9條的規定： 1. 受託機構需要依照主管機關的核准或申報的生效，才能經營不動產投資信託業務。這意味著受託機構想要從事不動產投資信託業務，需要經過主管機關的批准或申報程序。 2. 在受託機構募集或私募不動產投資信託受益證券後，除非經過受益人會議的決議並經主管機關的核准或申報生效，否則不得變更不動產投資信託計畫。唯一的例外是，如果變更對受益人的權益沒有重大影響，則可以經過主管機關的核准或申報後進行變更。 3. 在申請或申報時，必須附上申請書或申報表，詳細說明變更的內容和理由，並檢附一系列文件，包括不動產投資信託計畫及其對照表、受益人會議議事錄、對受益人權益影響的評估和專家意見，以及其他主管機關要求的文件。 4. 在審核文件時，主管機關應與中央目的事業主管機關協商並取得意見書。 5. 如果受託機構想要在核准或申報生效的總額之外追加募集或私募不動產投資信託基金，需要受益人會議的決議，並適用第六條的相關規定，不適用前三項的規定。 以上關於不動產證券化條例第9條的解釋，基於該條所提供的資訊。