產業創新條例 第 43 條

白話解讀

根據產業創新條例第43條的規定，當公民營事業或興辦產業需要使用私有土地來開發產業園區時，一般應該自行取得土地。然而，根據以下情況之一，可以申請直轄市、縣（市）主管機關進行土地徵收： 1. 私有土地所有權人已死亡，而其繼承人未在繼承開始之日起兩年內申請辦理繼承登記。 2. 因祭祀公業管理人已死亡，無法進行土地承購。 根據前項規定徵收的土地，應由辦理徵收的直轄市、縣（市）主管機關直接出售給前項的公民營事業或興辦產業人，而不受土地法第二十五條及地方政府公產管理法令的限制。土地出售的價格應由直轄市、縣（市）主管機關審定。 另外，當公民營事業或興辦產業需要使用公有土地來開發產業園區時，則應由出售公有土地的機關辦理土地的讓售。若公有土地的面積不超過設置總面積的十分之一或總面積不超過五公頃，則不受土地法第二十五條及地方政府公產管理法令的限制。土地讓售的價格應按照一般公有財產處分的計價標準來計算。