臺灣地區與大陸地區人民關係條例 第 62 條（捐助之準據法）

看財產所在地。第62條原則上捐助行為依大陸地區之規定，但但書明定：捐助財產在臺灣地區者，適用臺灣地區之法律。房子在臺灣，所以這個捐贈成不成立、能不能撤回都照臺灣法律走。內行人提示：先確認財產的登記所在地，財產在臺灣就別被對方搬出大陸的規定唬住，主導權其實在你這邊。

看財產在哪。撤回的要件與效力，財產在大陸就依大陸規定，財產在臺灣就依臺灣法律。若以贈與方式為之，臺灣民法第408條規定贈與物權利移轉後原則上不得撤銷，不動產一旦完成移轉登記，反悔空間非常小。內行人提示：動作前想清楚，登記完成那一刻，後悔藥幾乎就買不到了。

看財產所在地。財產在臺灣依第62條但書適用臺灣法律，跟捐助人是哪裡人無關。

法律上的單方無償行為，包含捐財產設立財團法人（基金會），重點是成立與撤回，不是慈不慈善。

被捐的財產實際座落臺灣，不動產以地政登記所在地為準，動產與權利看實際所在或登記地。

兩條同採物在臺灣適用臺灣法律的但書，但一條管捐助、一條管繼承，準據法判斷路徑不同。

先確認財產所在地 → 鎖定準據法 → 蒐集捐助文件 → 查核移轉登記 → 評估訴訟或和解。

不動產查地政登記所在地，動產與權利看實際所在或登記地，這是選法的前提。

財產在臺灣依臺灣法律判斷撤回；贈與不動產完成移轉登記後原則不得撤銷（民法第408條）。

跨兩岸送達與舉證曠日廢時，準據法確認本身就拖很久，硬打前先評估和解。

捐助是生前單方無償行為，遺贈走遺囑準據法路徑，最終財產歸屬可能完全不同。

財產在臺灣依臺灣法律，財產在大陸依大陸規定，成立與撤回的要件不同。