臺灣地區與大陸地區人民關係條例 第 73 條（大陸地區人民法人團體等在台從事投資之許可）

不能像一般股權轉讓那樣自己簽約了事。本條例第 73 條第 5 項規定，投資人轉讓投資時，出讓人和受讓人要會同向主管機關申請許可，片面轉讓不生效力。內行人提示：這是退場環節最容易被忽略的義務，交易前一定要把會同申請許可列入流程，否則買方拿不到合法乾淨的股權，交易會卡住。

規範陸資來台投資的核心條文，採許可制並穿透第三地公司，建立進場、申報、檢查、退場全程監理。

陸資在香港、開曼、新加坡等地設立的中間層公司，審查穿透其實質控制與資金最終來源，仍認定為陸資。

涵蓋資格、許可條件、程序、投資方式、業別項目與限額、投資比率、結匯、轉投資、申報事項等全週期。

退場轉讓投資時，出讓人與受讓人須共同向主管機關申請許可，片面轉讓不生效力。

穿透查最終受益人 → 確認業別與限額 → 依大陸地區人民來臺投資許可辦法備件 → 向經濟部投審單位申請。

先做最終受益人穿透調查，並在投資協議明訂『取得第 73 條許可為交割停止條件』，未獲許可不交割。

定期申報財務報表、股東持股變化，並於主管機關派員檢查時全面配合，不得規避、妨礙或拒絕。

提供股權結構、最終受益人、資金來源與董事控制證明文件，由投審單位就實質控制認定。

陸資 73 條明顯較嚴：業別正面表列、限額、敏感產業禁止；一般外資原則開放、限制業別少。