建築工程 95 年營建法規概要考古題

某市（縣）有一處山坡地住宅區，且適用於都市設計審議地區，建築師規劃完成後向 當地主管建築機關申請建築許可至建造竣工，涉及下列至各項申請項目，請將其 申請順序排序之。（25 分） 建造執照 雜項執照 都市設計審查 建築線指示 水土保持計畫 施工計畫書 開工報告 消防設備審查 申請接水電 使用執照

請依現行法令解釋下列建築用語：（25 分） 建築許可 特種建築物 地下建築物 供公眾使用建築物 紀念性建築物

試依都市計畫法有關都市更新，回答下列問題：（25 分） 都市更新有那三種處理方式？並詳細說明之。 都市更新範圍劃定及更新計畫之擬定、變更與發布，應依照何種程序辦理。 辦理都市更新範圍內之土地及地上物，有那些方法取得？

請試說明畸零地的定義。在何種情形下，畸零地得單獨申請建築？其申請手續與審 議程序為何？（25 分）

何種規模（如層數、面積、用途等）之建築物應設置兩座以上直通樓梯？（20 分）

綠建築政策已成為行政院「挑戰2008 年」六年國家重點發展計畫。請試述「綠建 築」的基本定義，並請簡述「綠建築」九大指標的意義。（25 分）

某一老舊公寓大樓經區分所有權人會議成立管理委員會在案，下列情形，試依「公 寓大廈管理條例」之規定回答。（30 分） 專有部分涉及共同壁或樓地板之管線維修，如何處理？ 共有部分之相關設施之拆除，重大修繕或改良，如何處理？ 建築物部分住戶擅將外牆面變更材料、顏色或加設廣告物、鐵窗等情形，管理委 員會應如何處理？ 若該大樓老舊要拆除重新建築，有何規定？ 若該大樓因地震致傾頹毀損有危害公共安全之虞時，有少部分住戶不同意拆除重 建，應如何處理，方可達到重建之目的？

依建築法及相關法規規定，建造執照核發時，應檢附那些書圖文件？並試分別說明 相關內容。（25 分）