財稅行政 94 年民法概要考古題

請舉例釋明下列法律概念：（20 分） ㈠「登記要件主義」與「登記對抗主義」 ㈡「附消極條件之停止條件」與「附消極條件之解除條件」

請論述我國民法「禁治產宣告」之構成要件為何？又未撤銷禁治產宣告前，被宣告 禁治產人已恢復精神意思表示，請論述其法律效果為何？（20 分）

甲為避免債權人乙對其唯一房屋強制執行，與丙通謀虛偽買賣並移轉所有權登記與 丙，為了達到真實買賣之外在，丙將其房屋轉售移轉登記與丁。請問，丁為善意時， 是否取得所有權？（30 分）

甲有一土地，試就下列情形說明甲之權利為何？（30 分） ㈠乙擅自於甲之土地種果樹。 ㈡甲將該土地出租於丙，丙於其承租之土地上種植果樹。 ㈢甲於該土地上種植果樹，嗣後，甲將該土地出售讓與乙，但約定保留果樹。