地政(高普考/地特) 106 年土地經濟學研究考古題
民國 106 年（2017）地政(高普考/地特)「土地經濟學研究」考試題目，共 4 題 | 資料來源：考選部
0 題選擇題 + 4 題申論題
目前共享經濟與智慧城市科技蓬勃發展，共享汽車甚至無人車也可能在不久將來大
量運用於現今世界，這樣新運輸科技的創新，對市中心與市郊的土地利用有何衝擊？
（25 分）
請說明韋伯工業區位理論中為何聚集經濟可使廠商偏移運輸成本最低處設廠？又在
現今全球化下，除了運輸成本、勞力成本與聚集經濟因素外，還有那些是廠商設廠
之重要考量因素？（25 分）
在土地徵收過程中，往往爭議最多的就是地主對於補償地價的看法與政府估算的市
價有明顯出入，這是因為徵收是一種強制交易而與市場上之自願交易有所不同。請
說明人們對於強制交易（Compulsory Purchase）因這樣方式而失去土地的評價為何與
市場上自願交易的土地評價有所不同？由此觀之，現行徵收地價補償作業方式有何
可改進之處？（25 分）
博弈理論（Game Theory）中著名的囚犯困境（Prisoner’s Dilemma）乃說明因資訊不
完全造成雙方因自利而雙輸的局面，請說明囚犯困境之概念以及對土地及不動產管
理有何啟示與應用。（25 分）
地政(高普考/地特) 106 年其他科目
不動產估價原住民族行政及法規國文土地估價土地政策土地法規土地法規與土地登記土地經濟學基礎能力測驗民法法學知識與英文公民與英文土地法大意土地行政大意土地利用概要土地法規概要民法物權編概要法學知識土地利用土地登記土地登記概要中華民國憲法與英文土地政策研究策略規劃與問題解決土地法規與土地登記概要鐵路法鐵路法概要土地估價研究土地法規與土地政策憲法與英文綜合知識測驗(中華民國憲法、原住民族行政及法規)原住民族行政及法規大意民法物權篇概要土地利用([包括土地使用計畫及管制與土地重劃)中華民國憲法公民與本國史地大意中華民國憲法概要本國歷史與地理概要土地行政及土地政策專業知識測驗(土地法規概要)綜合知識測驗(一)(中華民國憲法概要、本國歷史、地球科學)綜合知識測驗(二)(法學緒論、數的推理)公有財產管理專業知識測驗(土地法規與土地登記、土地經濟學)綜合知識測驗(一)(中華民國憲法、法學緒論、數的推理)綜合知識測驗(二)(本國歷史、地球科學、英文)綜合知識測驗(中華民國憲法概要、原住民族行政及法規概要)行政法土地法民法總則及物權編地籍測量中華民國憲法概要與英文行政法概要