地政(高普考/地特) 93 年土地利用考古題
民國 93 年（2004）地政(高普考/地特)「土地利用」考試題目，共 8 題 | 資料來源：考選部
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土地使用市場失靈的原因主要有那些？試申論之。（25 分）
試比較成長管理與開發許可之異同？（25 分）
獨占性分區管制（exclusionary zoning）的意義為何？對房地產價值有什麼影響？
（25 分）
台灣每年有數千公頃農地變更他用，其中不少重要農業用地變更為工業區，請從產
業發展、農業生產環境及糧食安全等面向，分析其變更是否合理與適當？（25 分）
土地使用管制中正面列舉法和負面列舉法有什麼差別？優缺點各為何？（25 分）
台灣當前非都市土地使用管制有何問題？並請提出可能之解決對策？（25 分）
土地合併開發影響開發效率的原因有那些？（25 分）
地方政府所劃定之更新優先地區需符合那些條件？目前實施都市更新遇上那些問
題？（25 分）
地政(高普考/地特) 93 年其他科目
不動產估價原住民族行政及法規國文土地估價土地政策土地法規土地法規與土地登記土地經濟學基礎能力測驗民法法學知識與英文公民與英文土地法大意土地行政大意土地利用概要土地法規概要民法物權編概要法學知識土地登記土地登記概要中華民國憲法與英文土地政策研究土地經濟學研究策略規劃與問題解決土地法規與土地登記概要鐵路法鐵路法概要土地估價研究土地法規與土地政策憲法與英文綜合知識測驗(中華民國憲法、原住民族行政及法規)原住民族行政及法規大意民法物權篇概要土地利用([包括土地使用計畫及管制與土地重劃)中華民國憲法公民與本國史地大意中華民國憲法概要本國歷史與地理概要土地行政及土地政策專業知識測驗(土地法規概要)綜合知識測驗(一)(中華民國憲法概要、本國歷史、地球科學)綜合知識測驗(二)(法學緒論、數的推理)公有財產管理專業知識測驗(土地法規與土地登記、土地經濟學)綜合知識測驗(一)(中華民國憲法、法學緒論、數的推理)綜合知識測驗(二)(本國歷史、地球科學、英文)綜合知識測驗(中華民國憲法概要、原住民族行政及法規概要)行政法土地法民法總則及物權編地籍測量中華民國憲法概要與英文行政法概要