，故較可反映土地正常交易價格，而公告地價則是課徵地價稅的依據，每3年調整一次，較無法反映正常交易價格（平均地權條例第10條、第14條、第46條、平均地權條例施行細則第64條及土地稅法第12

以此方式共同侵害原告之所有權，受有相當於租金之不當得利，已該當於民法第179條之不當得利規定，茲參酌土地法第105條、第97條第1項、平均地權條例施行細則第21條等規定，及財政部80年12

以此方式共同侵害原告之所有權，受有相當於租金之不當得利，已該當於民法第179條之不當得利規定，茲參酌土地法第105條、第97條第1項、平均地權條例施行細則第21條等規定，及財政部80年12

1日起至89年6月30日止每平方公尺為10,600元，自89年7月1日起迄今每平方公尺為11,000元，參酌土地法第105條、第97條第1項、平均地權條例施行細則第21條等規定，及財政部80年12

是本案經上開機關重新勘查並依據內政部對於平均地權條例施行細則第36條第3項之規定，以88年12月20日台(88)內地字第0000000號函及89年3月8

30日止每平方公尺為8,330元，自89年7月1日起至92年12月31日止每平方公尺為8,480元，參酌土地法第105條、第97條第1項、平均地權條例施行細則第21條等規定，及財政部80年12

平均地權條例施行細則第21條定有明文。本件系爭土地於87年3月至92年12月公告地價均為101,800元，93年1月至94年2月公告地價均為102,000元，此有台北市公告土地現值及公告地價資料線上查詢系統可佐

訊據被告否認有行使公務員登載不實文書及圖利罪犯行，辯稱：伊只是約僱技術員，不熟悉地政法規，伊自86年間起，接手第44期地上物拆遷補償業務時，並不知道平均地權條例施行細則第92條規定及地政處83年12

系爭4筆土地依臺中市政府96年9月27日府都計字第0000000000號函，辦理「臺中市都市計畫（整體開發地區單元十二）細部計畫」逕為分割作業，並依平均地權條例施行細則第3條規定於同年12

日起至拆除系爭鐵皮屋返還系爭土地之日止，按月給付原告依占用面積88平方公尺之當年期公告地價（按：公有土地以各該宗土地之公告地價為申報地價，免予申報，為平均地權條例施行細則第21條所明定）年息5%除以12

平均地權條例施行細則第21條規定參照）。本件系爭土地自89年起至92年12月31日止之申報地價為每平方公尺3,800元，自93年1月1日起至95年12月31日止之申報地價為每平方公尺4,800

㈣檢察官復主張系爭地上物設有抵押權，被告於辦理地上物拆遷補償費之程序時，明知依照平均地權條例施行細則第92條及高雄市政府地政處83年12月10日83高市地政五字第18736

另按公有土地及依本條例第十六條規定照價收買之土地，以各該宗土地之公告地價為申報地價，免予申報，復為平均地權條例施行細則第21條所明定。2.原告主張系爭租約租期108年12

被告丙○○雖曾認該土地改良證明書係屬刑法第212條所列之特種公文書，然查土地改良證明書乃依平均地權條例施行細則第11條、第12條補充規定可抵免土地增值稅之證明書，既非刑法第

係以地目等則詮定賦元及賦額作為田賦徵收實物或代金的計算基礎，而系爭土地為非都市土地，地目為「建」，並非田、旱、林、養、牧、礦、鹽、池、原、水、溜、溝等12種地目，核非行為時平均地權條例施行細則第4條

；及94年12月16日修正之平均地權條例施行細則第8條亦明定：「依本條例第11條、第63條及第77條規定得受領補償地價之耕地承租人，指承租耕地實施自任耕作之自然人或合作農場

；及94年12月16日修正之平均地權條例施行細則第8條亦明定：「依本條例第11條、第63條及第77條規定得受領補償地價之耕地承租人，指承租耕地實施自任耕作之自然人或合作農場

；及94年12月16日修正之平均地權條例施行細則第8條亦明定：「依本條例第11條、第63條及第77條規定得受領補償地價之耕地承租人，指承租耕地實施自任耕作之自然人或合作農場

㈤土地依平均地權條例施行細則第48條規定，以辦理出售為原則。上訴人93年12