本辦法依住宅法（以下簡稱本法）第五十二條第二項規定訂定之。
原始資料來源：全國法規資料庫、立法院法學系統全國法規資料庫來源異動 110.02.02
租屋服務事業認定及獎勵辦法
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依本法第五十二條第二項規定認定之租屋服務事業，應符合下列資格：
一、領有租賃住宅服務業登記證，且營業項目登記含租賃住宅包租業、租賃住宅代管業。
二、領有不動產仲介業設立備查文件。
- 前條之補助項目如下，其最高補助金額依附表規定辦理： 一、第三條第三款服務費用： （一）開發費：租屋服務事業與住宅所有權人簽訂租賃契約（以下簡稱包租契約）並與次承租人簽訂轉租契約後按件核給；包租契約未達一年者，開發費按契約年度日數比例核給，並應追繳溢領費用。 （二）包管費：租屋服務事業經住宅所有權人同意轉租並與其簽訂租賃契約之管理期間，按月核給；租期未滿一個月者，按契約日數比例核給，並應追繳溢領費用。 二、第三條第四款服務費用： （一）媒合費：租屋服務事業於媒合承、出租雙方簽訂租賃契約後按件核給；租期未達一年者，媒合費按契約年度日數比例核給，並應追繳溢領費用。 （二）代管費：於租屋服務事業租賃契約管理期間按月核給；租期未滿一個月者，按契約日數比例核給，並應追繳溢領費用。
- 前項補助費用如有租賃住宅市場發展及管理條例第十一條第二項規定或其他不可歸責於租屋服務事業經主管機關認定者，不予追繳。
- 前條之評鑑結果以一百分為滿分，其成績等級如下： 一、優等：九十分以上。 二、甲等：八十分以上未達九十分。 三、乙等：七十分以上未達八十分。 四、丙等：未達七十分。
- 主管機關應將評鑑結果通知受評鑑者，並得公布之；其評鑑由直轄市、縣（市）主管機關辦理者，評鑑結果應報中央主管機關備查。
本辦法修正施行前，經主管機關認定之租屋服務事業，於本辦法修正施行後，原認定函失其效力。
本辦法自發布日施行。
事實摘要
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