非訟事件法 第 69 條（拍賣之證明機關）

關鍵看對方有沒有照非訟事件法第69條取得市價證明。民法債編施行法第28條要求變賣須照市價並經證明，如果對方賣得明顯低於市價又拿不出證明，你可以主張變賣程序有瑕疵、就差額求償。先發書面要求對方提出市價證明，這份文件在不在，往往直接決定你這場爭議的勝負。

因為代為變賣的人跟貨主之間天生有利益衝突，賣高賣低差價可能進對方口袋。法律用第三方證明把決定價格的權力從處分人手上拿走，避免賤賣私吞。這條列的單位不只公證人，警察機關、商業團體、自治機關都可以，急迫時找得到誰就用誰，不會因為找不到公證人就卡住。

指定民法債編施行法第28條變賣市價證明的出具機關：公證人、警察機關、商業團體或自治機關。是代為變賣財物時的價格把關規範。

四選一：變賣地的公證人、警察機關、商業團體、自治機關，視當地可及性決定，公信力依序遞減但都合法。

貨物實際進行變賣的所在地，決定有權出具市價證明的機關管轄，不是貨主住所地也不是寄件地。

變賣是把貨物換成錢的處分行為，市價證明是替這個價格背書的中立文件，前者可由處分人做，後者不行。

確認變賣地 → 在公證人、警察、商業團體、自治機關四者擇一 → 請其就變賣當時市場行情出具書面證明 → 依證明變賣並存檔。

以變賣當時的合理市價減去實際變賣金額為差額，輔以原始貨物價值證明（進貨單、估價單）作為計算基礎。

公證人依公證費用標準收費，警察機關、自治機關多為行政規費或免費，商業團體依其收費辦法，整體成本通常不高。

比對同期市場行情報價、同類貨物成交紀錄、或主張對方根本拿不出第69條的市價證明，由其承擔程序瑕疵風險。

拍賣是公開競價程序較嚴謹，變賣是以拍賣以外方式快速處分，急迫或小額時用，但變賣的價格需要本條的市價證明把關。

市價證明專指變賣價格的中立背書，可由四類機關出具；公證書是公證人就法律行為作成的公文書，範圍更廣、效力更強。