非訟事件法 第 70 條（共有物分割後共有物證書之保存事件）

能私下談好當然最好，但私下約定沒有強制力。依民法第826條第2項，原則由取得最大部分的人保管，談不攏才聲請法院指定，由非訟事件法第70條規定的分割地法院管轄。法院裁定前一定會訊問所有共有人，你只要到場主張，就有機會爭取保管權或附加查閱條件，缺席等於放棄發言。

保管人保管不等於獨佔。你可以在聲請法院指定時，一併請求裁定載明其他共有人的查閱、複製權利，把模糊地帶講清楚。費用依非訟事件法第70條由分割人共同負擔。證書是日後證明土地權利源頭的關鍵物證，與其事後吵，不如在分割協議當下就把誰保管、誰能看一次寫死。

依非訟事件法第70條，由共有物分割地之法院管轄，也就是以土地等共有物所在地定管轄，而不是以被告住所地。聲請時備齊分割協議書、土地登記資料與各共有人持分證明，向該分割地法院提出即可。

規範共有物分割後原始證書保存人指定事件的管轄與程序，是民法第826條第2項的程序入口。

負責保管記載共有物來歷之原始證書的人，原則為取得最大部分者，爭執時由法院指定。

以共有物（如土地）所在地作為管轄連結因素的法院，而非以當事人住所地定管轄。

前者是非訟事件，目的在形成保管安排、程序簡速由法院裁定；後者是兩造爭訟以判決定勝負。

備齊分割協議書、土地登記資料、各共有人持分證明，向共有物分割地之法院提出聲請。

分割協議書、土地登記謄本、各共有人持分證明，必要時附上協議破裂的往來紀錄。

依非訟事件法第70條第3項，由分割人共同負擔，非聲請人單獨支付。

在聲請指定時一併請求裁定載明其他共有人的查閱、複製權，把模糊地帶釘死。

私下約定無強制力對方反悔難主張；法院裁定指定有拘束力，可作為日後依據。