土地法 第 234 條（限期遷移）
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直轄市或縣（市）地政機關於被徵收土地應受之補償發給完竣後，得規定期限，令土地權利人或使用人遷移完竣。
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重點摘要土地法第 234 條規定地政機關於補償發給完竣後，得規定合理期限令土地權利人或使用人遷移完竣。
Q · 被徵收土地什麼時候要遷出？
補償全部發完後，地政機關才能定期限要你搬
依土地法第 234 條，地政機關必須先把補償款「全部發給完竣」，才能規定期限令土地權利人或使用人遷移完竣。任何一筆補償未到位前，遷移期限不能起算。期限本身是行政處分，必須符合比例原則，太短可在 30 日內提訴願撤銷。承租人也是「使用人」，享有同等程序保障與救濟管道。
深度解讀
土地被徵收，補償款撥下來那一刻，你不是「失去土地的人」，你是「被計時的人」。這條給了地政機關一個權力：補償發完後，可以給你一個期限，要你搬走。聽起來像是行政流程的一個步驟，但它的真正分量在於：補償款發給完竣之前，你還能繼續用那塊地（這是下一條第235條的權利）。一旦補償全部到位，計時器啟動，你的「居住自由」開始倒數。多數人聽到「徵收」想到的是抗議、議價、抗爭，但真正壓垮人的往往不是金額談判，是這個被忽略的時間軸。期限太短你來不及搬，期限不合理你想抗議，但這個期限本身的合理性，是可以被挑戰的，而不是地政機關說多久就是多久。
- 白話解讀與法律定性
- 思考脈絡與流程圖
- 12 則常見問答
- 易混概念對照
- 6 國規定對照
立法沿革 3 版
- 徵收名詞
本條有 3 段立法理由。
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原始資料來源：全國法規資料庫、立法院法學系統。AI 加值內容僅供理解輔助，法律效力以原文為準。