建築法 第 95-1 條
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- 1.違反第七十七條之二第一項或第二項規定者，處建築物所有權人、使用人或室內裝修從業者新臺幣六萬元以上三十萬元以下罰鍰，並限期改善或補辦，逾期仍未改善或補辦者得連續處罰；必要時強制拆除其室內裝修違規部分。
- 2.室內裝修從業者違反第七十七條之二第三項規定者，處新臺幣六萬元以上三十萬元以下罰鍰，並得勒令其停止業務，必要時並撤銷其登記；其為公司組織者，通知該管主管機關撤銷其登記。
- 3.經依前項規定勒令停止業務，不遵從而繼續執業者，處一年以下有期徒刑、拘役或科或併科新臺幣三十萬元以下罰金；其為公司組織者，處罰其負責人及行為人。
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重點摘要建築法第95條之1規定違法室內裝修罰6萬至30萬元，業主、使用人、裝修業者三方都受罰，可連續處罰並強制拆除違規部分。
Q · 違法室內裝修會被罰多少？誰會被罰？
6萬到30萬，業主、使用人、裝修業者三方都罰
依建築法第95條之1，違反第77條之2第1項或第2項（未審查、未由合格業者施作）者，對建築物所有權人、使用人或室內裝修從業者處6萬至30萬元罰鍰，逾期未改善得連續處罰，必要時強制拆除違規裝修。從業者違反第3項另罰並得勒令停業、撤銷登記；勒令停業仍繼續執業者升級為刑責，公司負責人與行為人雙罰。
深度解讀
你以為室內裝修是「我的房子我想怎麼改就怎麼改」？建築法第七十七條之二畫了一條線：超過一定規模的室內裝修必須申請審查、必須由合格的室內裝修從業者施作。違反這條，業主、使用人、裝修業者三方都可能被罰六萬到三十萬，而且可以連續處罰，必要時直接強制拆除違規裝修部分。更重的是，如果你是室內裝修從業者違反第三項，可能被勒令停業甚至撤銷登記，被勒令停業還繼續執業的話，刑責升級到一年以下有期徒刑加三十萬罰金，公司負責人和行為人雙罰。台灣大量裝修案件躲在「找熟人施工」「私下處理」的灰色地帶，這條就是法律在這個灰色地帶裡裝的監視器。
- 白話解讀與法律定性
- 思考脈絡與流程圖
- 12 則常見問答
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立法沿革 1 版
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原始資料來源：全國法規資料庫、立法院法學系統。AI 加值內容僅供理解輔助，法律效力以原文為準。