房屋稅條例 第 22 條

白話解讀

根據房屋稅條例第22條的規定，欠繳房屋稅的房屋，在未清償欠稅之前，不得進行移轉登記或設定典權登記。這意味著如果一棟房屋有未繳納的房屋稅，新的買家或典權持有人將無法進行相關登記手續。此外，根據第22條第2項的規定，房屋承受人可以申請代繳欠稅，並可以向納稅義務人追討代繳的稅款，或從買價或典價中扣除相應的稅款金額。這提供了一種解決未繳納房屋稅的方式，以確保房屋的移轉能夠順利進行。 我找到了一份相關的司法院判決書（裁判字號：最高行憲字第10948號），該判決針對類似的案件進行了審理。在這個案例中，原告經申請代繳欠稅後，要求向納稅義務人追討代繳的稅款。法院判決確認了原告有權追討代繳的稅款，並指出房屋稅法對於欠稅的規定是強制性的，要求欠稅房屋在移轉登記或設定典權登記之前先清償欠稅。因此，法院判決支持原告的請求，允許他追討代繳的稅款。