國有財產法施行細則 第 55-1 條

白話解讀

根據國有財產法施行細則第55-1條，這條法條主要針對國有財產讓售的對象進行規定。根據第一項的規定，讓售的對象包括以下幾種情況： 1. 他人土地上之國有房屋，即土地的所有權人是他人而不是國家，但國家在其土地上擁有房屋。 2. 原本屬於國有的房屋業已出售，但該房屋現在的所有人尚未同時購買該土地。 3. 國有不動產為共有產權，即多個人共同擁有。 4. 國有不動產位於獲准整體開發範圍內，並且開發人經過相關主管機關或直轄市、縣（市）主管機關的核准。 5. 國有土地不是用於公墓，但土地的地目為「墓」，並且有墳墓存在，此種情況下為墳墓的墓主。 6. 其他特殊使用情形或位置情形，必須符合實際需用的人的情況。 根據第二項的規定，獲准整體開發必須經過各目的事業主管機關或直轄市、縣（市）主管機關的核准。 根據第三項的規定，第一項中所提到的特殊使用情形或位置情形確屬特殊的情況包括以下幾種情形： 1. 土地已被私有合法建築物使用，但回收困難。 2. 土地與私有土地交雜，無法單獨利用。 3. 經目的事業主管機關認定為興辦公用事業需要。 4. 經相關主管機關認定有提供使用必要。 5. 財政部就事實狀況認定情形特殊。 這些規定的目的是確保國有財產的讓售符合實際需要和公共利益的原則，並對特殊情況提供適當的處理。