動產擔保交易法 第 27 條
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附條件買賣契約應載明下列事項： 一、契約當事人之姓名或名稱、住居所或營業所所在地。 二、買賣標的物之名稱、數量及價格，如有特別編號標識或說明者，其記載。 三、出賣人保有標的物所有權，買受人得占有使用之記載。 四、買賣標的物價款之支付方法。 五、買受人取得標的物所有權之條件。 六、買受人不履行契約時，出賣人行使物權及債權之方法。 七、如有保險者，其受益人應為出賣人之記載。 八、訂立契約年、月、日。
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重點摘要動產擔保交易法第 27 條規範附條件買賣契約 8 項應載事項，缺漏可能影響擔保結構對第三人對抗力。
Q · 我的分期契約少了某幾項，整份還算有效嗎？
契約間仍可能有效，但對抗第三人會出問題
依動產擔保交易法第 27 條規定，附條件買賣契約應載明 8 項事項。實務見解傾向：契約缺漏不必然導致買賣雙方之間的契約無效，但會影響本法第 5 條規定之對抗第三人效力。換句話說，少寫第 3 款「出賣人保有所有權」，這層擔保對善意第三人就不存在；少寫第 6 款「違約時行使物權方法」，違約時雙方對「能否搬走標的物」會出現解釋爭議。
白話解讀
附條件買賣的契約不是隨便寫寫就算數。法律列了 8 個必須寫進去的項目，少一個都可能讓整個擔保結構出問題。為什麼這麼嚴格？因為附條件買賣本質上是「物已經給你用了，但所有權還沒過戶」的特殊狀態，這個狀態必須讓買方、賣方、未來可能跟你交易的第三方都看得清楚。8 個項目裡，第 3 項「出賣人保有標的物所有權」是這份契約的靈魂，沒寫等於對第三人不存在這層擔保。第 6 項「買受人不履行時出賣人行使物權的方法」決定了違約時誰能做什麼。實務上很多消費者根本沒看過完整契約，業務員只給你簽名頁，這已經是高度危險的徵兆。你拿到的這份合約少哪一項，違約時就有哪一塊風險爆開。
法律定性
動產擔保交易法第 27 條規範附條件買賣契約之 8 項應載事項，包括契約當事人、標的物說明、出賣人所有權保留條款、價款支付方式、買受人取得所有權條件、違約時出賣人行使物權及債權方法、保險受益人指定及訂立契約日期。此條與本法第 5 條書面及登記要件併同構成附條件買賣此類「所有權保留型擔保」之形式公示基礎。
試算與流程
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Q1我的分期契約上沒寫某幾項，整份契約就無效嗎？
不一定。動產擔保交易法第 27 條規範的是契約應載事項，這是強行性的要求但實務上沒有明確說缺漏就無效。實務見解傾向認為：契約缺漏不必然導致無效，但會影響附條件買賣作為擔保的對抗力（特別是對第三人）。第 3 項缺了所有權保留可能變成單純買賣，第 6 項缺了違約取回方法可能阻止賣方直接搬東西。
Q2如果業務員只給我簽名頁不給我看完整契約，我有什麼權利？
你有要求審閱契約的權利。消費者保護法第 11 條之 1 規定，企業經營者與消費者訂立定型化契約前，應有 30 天以內的合理審閱期間。當下不要簽，要求對方給你完整契約帶回家審閱。如果業務員以優惠到今天等話術逼你立刻簽，這本身就是違反消保法的紅旗，可以向消保官申訴。
Q3附條件買賣契約應載哪 8 項事項？
依動產擔保交易法第 27 條：1. 當事人姓名或名稱、住居所或營業所所在地；2. 標的物名稱、數量、價格及特別編號；3. 出賣人保有所有權、買受人得占有使用之記載；4. 價款支付方法；5. 買受人取得所有權之條件；6. 違約時出賣人行使物權及債權方法；7. 保險受益人應為出賣人之記載；8. 訂立契約年月日。
Q4附條件買賣是什麼？
賣方保留所有權、買方可先占有使用，等付清價款才取得所有權的擔保性買賣型態。動產擔保交易法第 4 章規範。
Q5什麼叫所有權保留條款？
契約中明示賣方在買方完成特定條件（通常為付清價款）前仍保有標的物所有權的擔保安排。對應第 27 條第 3 款。
Q6定型化契約審閱期是什麼？
消保法第 11 條之 1 規定，企業與消費者訂立定型化契約前應給予 30 天以內合理審閱期。附條件買賣多屬此類。
Q7拿到分期契約怎麼檢查？
對照動產擔保交易法第 27 條 8 項逐項打勾，缺一要求補正，特別注意第 3、6、7 款這三個高風險條款。
Q8業務員只給簽名頁怎麼辦？
依消保法第 11 條之 1 要求審閱期完整契約，被拒可向消保官申訴。當下不要簽，要求帶回家審閱。
Q9契約缺漏發現後怎麼補正？
簽約前提出零成本，要求賣方依本法第 27 條補齊 8 項並重新書面化。簽約後要補正會被當奧客或被拒絕。
Q10違約時賣方來搬東西該怎麼處理？
先看契約第 6 款怎麼寫，再對照本法第 28 條取回事由是否成立。賣方不能無條件直接搬，可要求書面通知與補正期間。
Q11附條件買賣 vs 分期付款買賣差在哪？
附條件買賣賣方保留所有權當擔保，分期付款買賣買方簽約即取得所有權。違約處理與對第三人效力完全不同。
Q12附條件買賣 vs 動產抵押差在哪？
附條件買賣賣方保有所有權，動產抵押買方有所有權但賣方有抵押權。違約取回／拍賣的程序與順位都不同。
容易搞混的概念 AI 輔助整理
| 比較項目 | 附條件買賣 | 分期付款買賣 | 動產抵押 |
|---|---|---|---|
| 所有權歸屬 | 賣方保有所有權至條件成就 | 買方簽約即取得所有權 | 買方有所有權，賣方設抵押 |
| 違約處理 | 賣方可取回標的物（依第 28 條） | 賣方須訴訟取得執行名義後強制執行 | 賣方依抵押權拍賣（依本法第 15 條以下） |
| 形式要件 | 依本法第 5 條須書面 + 第 27 條 8 項應載事項 | 民法買賣規定，無特別書面要件 | 依本法第 5 條須書面 + 第 16 條應載事項 |
| 登記效力 | 非經登記不得對抗善意第三人 | 無登記制度 | 非經登記不得對抗善意第三人 |
| 消費者保護 | 適用消保法第 11 條之 1 審閱期、第 17 條定型化契約規範 | 適用消保法定型化契約規範 | 適用消保法定型化契約規範 |
附條件買賣
- 所有權歸屬
- 賣方保有所有權至條件成就
- 違約處理
- 賣方可取回標的物（依第 28 條）
- 形式要件
- 依本法第 5 條須書面 + 第 27 條 8 項應載事項
- 登記效力
- 非經登記不得對抗善意第三人
- 消費者保護
- 適用消保法第 11 條之 1 審閱期、第 17 條定型化契約規範
分期付款買賣
- 所有權歸屬
- 買方簽約即取得所有權
- 違約處理
- 賣方須訴訟取得執行名義後強制執行
- 形式要件
- 民法買賣規定，無特別書面要件
- 登記效力
- 無登記制度
- 消費者保護
- 適用消保法定型化契約規範
動產抵押
- 所有權歸屬
- 買方有所有權，賣方設抵押
- 違約處理
- 賣方依抵押權拍賣（依本法第 15 條以下）
- 形式要件
- 依本法第 5 條須書面 + 第 16 條應載事項
- 登記效力
- 非經登記不得對抗善意第三人
- 消費者保護
- 適用消保法定型化契約規範
其他國家怎麼規定 6 國
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立法沿革 2 版
(0520823 制定)
附條件買賣契約應載明左列事項： 一、契約當事人之姓名或名稱、住、居所或營業所。 二、買賣標的物之名稱、數量及價格，如有特別編號、標識或說明者，其記載。 三、出賣人保有標的物所有權，買受人得占有使用之記載。 四、買賣標的物價款之支付方法。 五、買受人取得所有權之條件。 六、買受人不履行契約時，出賣人行使物權及債權之方法。 七、如有保險者，其受益人應為出賣人之記載。 八、管轄法院之名稱。 九、其他條件之記載。 十、訂立契約年、月、日。
(0960614 修正)
附條件買賣契約應載明下列事項： 一、契約當事人之姓名或名稱、住居所或營業所所在地。 二、買賣標的物之名稱、數量及價格，如有特別編號標識或說明者，其記載。 三、出賣人保有標的物所有權，買受人得占有使用之記載。 四、買賣標的物價款之支付方法。 五、買受人取得標的物所有權之條件。 六、買受人不履行契約時，出賣人行使物權及債權之方法。 七、如有保險者，其受益人應為出賣人之記載。 八、訂立契約年、月、日。
立法理由一、序文中之「左列」修正為「下列」。 二、第一款增列「所在地」之文字。 三、第五款增列「標的物」之文字。 四、第八款及第九款規定事項，無強制契約當事人應行約定之必要，爰刪除各該款規定，原第十款移列為第八款，並增列標點符號。
- 買賣契約名詞
- 住居所名詞
- 標的物名詞
- 所有權名詞
- 債權名詞
- 受益人名詞
- 民法 第 99 條條文
- 民法 第 100 條條文
- 民法 第 101 條條文
- 民事訴訟法 第 24 條條文
- 民事訴訟法 第 25 條條文
附條件買賣契約應載明左列事項： 一、契約當事人之姓名或名稱、住、居所或營業所。 二、買賣標的物之名稱、數量及價格，如有特別編號、標識或說明者，其記載。 三、出賣人保有標的物所有權，買受人得占有使用之記載。 四、買賣標的物價款之支付方法。 五、買受人取得所有權之條件。 六、買受人不履行契約時，出賣人行使物權及債權之方法。 七、如有保險者，其受益人應為出賣人之記載。 八、管轄法院之名稱。 九、其他條件之記載。 十、訂立契約年、月、日。
一、序文中之「左列」修正為「下列」。 二、第一款增列「所在地」之文字。 三、第五款增列「標的物」之文字。 四、第八款及第九款規定事項，無強制契約當事人應行約定之必要，爰刪除各該款規定，原第十款移列為第八款，並增列標點符號。
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