工商綜合區開發設置管理辦法 第 16 條

白話解讀

根據工商綜合區開發設置管理辦法第16條，如果申請案件的土地位於都市計畫範圍外，直轄市、縣（市）政府應將申請案件所備文件連同中央商業主管機關的推薦函和相關單位的審查意見，報請該區域計畫的原擬定機關辦理變更為特定專用區及開發許可之審議。該區域計畫的原擬定機關應根據申請開發計畫的使用性質，依據該區域計畫的內容、相關建築法令和開發審議規範進行審議，並將審議結果通知直轄市、縣（市）政府。如果分區變更和開發許可獲得核准，應在各該直轄市、縣（市）政府、鄉（鎮、市、區）公所和設置所在地公告30天內公告分區變更和開發許可的內容。經核准分區變更和開發許可後，直轄市、縣（市）政府應根據土地使用性質的範圍和開發計畫的內容，在生態綠地轉移登記為國有、繳交捐獻金額並完成區內必要性服務設施後，取得雜項工程使用執照，將土地變更為特定專用區及核准編定之用地。 根據內政部「工商綜合區設置方針及申請作業要點」，工商綜合區位於都市計畫範圍內或外的申請案件都需報請區域計畫的擬定機關進行審議。審議時，擬定機關應根據申請案件的使用性質、區域計畫內容、相關建築法令和開發審議規範進行審議，並將審議結果通知直轄市、縣（市）政府。如果申請案件獲得核准，直轄市、縣（市）政府應在生態綠地轉移登記為國有、繳交捐獻金額並完成區內必要性服務設施後，取得雜項工程使用執照，將土地變更為特定專用區及核准編定之用地。最後，通過公告的方式將分區變更和開發許可的內容在各該直轄市、縣（市）政府、鄉（鎮、市、區）公所和設置所在地公告30天。