法院書記官 109 年民法考古題

甲受監護宣告，於心智清醒時，以授權書將代理權限授與給善意無過失 之乙，委託乙出售甲所有之A 地。乙以甲之代理人名義，與丙訂立買 賣契約，以新臺幣（下同）1千萬元將A 地賣給因過失而不知乙無權代 理之丙。丙因支付買賣價金向銀行貸款，支付銀行利息10萬元。嗣後丙 與丁訂立買賣契約，以1千2百萬元將A 地賣給丁。甲之監護人主張， 甲是受監護宣告之人，無行為能力，甲對乙之代理權授與行為無效，並 拒絕承認乙之無權代理行為。請附理由說明甲、乙與丙三方之法律關係。 （25分）

甲向乙公司購買乙製造之機器1臺，雙方約定買賣價金為新臺幣100萬 元，甲應於民國（下同）105年12月31日付清買賣價金，如給付遲延，甲 應按日給付買賣價金1/1000計算之違約金。乙於109年6月1日始請求甲給 付上開買賣價金及違約金，甲為本金與違約金消滅時效之抗辯。請附理 由說明乙之請求是否有理由？（25分）

甲向乙、丙、丁三人分別借新臺幣（下同）180萬元、120萬元、60萬元， 並以其所有之A 地為乙、丙、丁三人先後依序設定第一、二、三次序之 普通抵押權。各抵押權存續中，乙絕對拋棄其抵押權之第一次序。嗣後， 甲向戊借200萬元，並以A 地為戊設定普通抵押權。假設A 地拍賣所得 價金為480萬元，請問應如何分配予各抵押權人？（25分）

甲生前指定乙、丙、丁三人為見證人，由甲口述遺囑意旨，使乙筆記遺 囑內容，丙宣讀遺囑內容，丁講解遺囑內容，經甲認可後，記明日期與 代筆人之姓名，由見證人全體及遺囑人同行簽名。甲死亡後，甲之繼承 人就此份代筆遺囑是否違反法定方式，發生爭執。請附理由說明，此份 代筆遺囑之效力為何？（25分）