地政(高普考/地特) 112 年土地利用概要考古題

試說明成長管理的目的，以及土地使用計畫中可以透過何種策略以促成成 長管理在空間發展的功能？（25 分）

依國土計畫法及國土計畫法施行細則之規定，何謂成長管理（Growth Management）？全國國土計畫及各直轄市、縣（市）國土計畫之計畫書內 容，應分別載明那些成長管理事項？請詳述之。（25分）

土地開發利用除考慮基地本身條件外，亦需考量周邊環境以及計畫之整體 性，試說明非都市土地申請開發區應符合那些相關計畫的條件？（25 分）

依非都市土地使用管制規則之規定，現行非都市土地的土地使用管制內 容為何？非都市土地之使用強度上限為何，請列舉5種規定。（25分）

土地使用分區管制為計畫實施的重要管理手段，試說明土地使用分區管制 的型態，並評析國內現行土地使用分區管制之作法。（25 分）

請問區域計畫法之非都市土地開發許可制，與國土計畫法之使用許可制， 差異為何？請就變更土地使用內容、審議機關及回饋項目說明之。（25分）

容受力（carrying capacity）為土地資源開發利用應考量的重要因素之一， 試說明構成土地容受力的元素及其內容。（25 分）

何謂農村社區土地重劃？其在鄉村區整體規劃中，扮演何種功能？（25分）