地政(高普考/地特) 109 年土地利用概要考古題

全國國土計畫與直轄市、縣（市）國土計畫之內容，應載明之事項包含 成長管理策略與成長管理計畫。試說明兩者之內容與差異，並論述現行 法制規範是否能達到成長管理之目標？（25分）

桃園航空城計畫於民國109年11月9日公告土地區段徵收，成為全國史上 最大區段徵收案。請問區段徵收公告後，依法須進行那些作業內容？ （25分）

都市計畫土地使用分區管制方式，包含正面表列與負面表列，試說明兩 者之意義與優缺點？為了鼓勵新興產業進駐、減少土地違規使用，住宅 區採負面表列管制，會有那些效益與課題？（25分）

近年來大眾捷運建設成為交通發展的重點，在土地利用管制層面出現 「捷運開發區」。試說明何謂捷運開發區？捷運場站與其周邊土地變更為 捷運開發區的法源依據為何？又依大眾捷運法之規定，捷運開發區內所 需用地為私有土地時，依法如何辦理？（25分）