地政(高普考/地特) 109 年土地登記概要考古題

土地共有人之一甲主張分割共有土地，並提出分割方案，經查法律沒有 不能分割之規定，但另一共有人乙不同意分割。共有人之間無法自行協 議分割，因此甲向市政府不動產糾紛調處委員會申請不動產糾紛調處， 依調處委員會決議做成調處結果。當乙收到調處結果通知後，如果對結 果不滿意，請問乙應如何處理以確保權益？如果乙沒有其他主張，共有 人依調處結果申請分割登記，應備那些文件？（25分）

請問我國土地登記公示制度之土地登記簿的編成方式為何？可否以姓 名查詢？又，依照土地登記規則之規定，債權人得申請那一類謄本，以 查詢債務人之不動產地籍資料？如果因為法院訴訟需要，持有法院通知 的文件可以申請那一類謄本？（25分）

請問地籍圖重測之作業程序為何？重測結果公告期間，土地所有權人如 認為重測結果使其面積減少而認定重測結果有錯誤時，應如何申請辦 理？如果公告期滿，無異議者，依法應辦理何種登記？（25分）

依照地籍清理條例之規定，土地總登記時登記名義人登記之所有權權利 範圍空白且現仍空白者，應如何辦理登記？（25分）