地政(高普考/地特) 110 年土地登記概要考古題

我國土地登記簿之編成包括那三大部？其所登記之內容各為何？又各自 所登載內容之法律效力為何？試分述之。（25 分）

何謂土地登記完畢？又登記機關得為土地權利塗銷登記之要件為何？試 依據土地登記規則之規定分述之。（25 分）

甲有一地被劃入A 縣地籍圖重測之實施地區範圍內，其於地籍測量結果 公告期間內發現重測後土地面積減少甚多，乃擬向A 縣地政機關申請重 測異議複丈，則其所需具備之要件為何？又倘若該地政機關所屬登記機關 於實施異議複丈時發現該土地面積錯誤者，應如何處理？試依據土地法及 地籍測量實施規則等規定分述之。（25 分）

甲於民國109 年1 月死亡，其所有一筆土地，由其子乙單獨繼承之，乙於 同年3 月向登記機關申辦該地之繼承登記並登記完畢，則繼承登記之法律 效力為何？又乙於申辦前揭繼承登記時，其應提出之證明文件為何？試依 據土地登記規則等規定分述之。（25 分）