地政(高普考/地特) 114 年土地利用概要考古題
民國 114 年（2025）地政(高普考/地特)「土地利用概要」考試題目，共 8 題 | 資料來源：考選部
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請說明市地重劃之抵費地？又辦理機關標售抵費地所得價款之用途為
何？（25 分）
縣市國土計畫須載明成長管理計畫之目的為何？又成長管理計畫之內
容宜包括那些面向？請說明之。（25 分）
請論述成長管理（Growth Management）此項規劃理念與傳統的土地使用
分區管制（Land Use Zoning）的差異何在？（25 分）
何謂容積獎勵？政府提供容積獎勵對都市發展有何優缺點？請說明之。
（25 分）
非都市計畫地區土地為開發利用，得依區域計畫法之規定申請開發許
可。請針對區域計畫委員會審議此類申請案件時的審議條件原則加以說
明。（25 分）
政府鼓勵民間推動都市更新之目的為何？都市更新與土地利用有何關
係？請分別說明之。（25 分）
請論述都市計畫地區內實施容積移轉機制對於土地使用型態的影響為
何？（25 分）
我國非都市計畫地區重要農地常遭違規使用，污染糧食生產環境，也造
成農地流失，針對農地違規使用有何罰則？又解決農地違規使用之方法
有何具體建議？（25 分）
地政(高普考/地特) 114 年其他科目
不動產估價原住民族行政及法規國文土地估價土地政策土地法規土地法規與土地登記土地經濟學基礎能力測驗民法法學知識與英文公民與英文土地法大意土地行政大意土地法規概要民法物權編概要法學知識土地利用土地登記土地登記概要中華民國憲法與英文土地政策研究土地經濟學研究策略規劃與問題解決土地法規與土地登記概要鐵路法鐵路法概要土地估價研究土地法規與土地政策憲法與英文綜合知識測驗(中華民國憲法、原住民族行政及法規)原住民族行政及法規大意民法物權篇概要土地利用([包括土地使用計畫及管制與土地重劃)中華民國憲法公民與本國史地大意中華民國憲法概要本國歷史與地理概要土地行政及土地政策專業知識測驗(土地法規概要)綜合知識測驗(一)(中華民國憲法概要、本國歷史、地球科學)綜合知識測驗(二)(法學緒論、數的推理)公有財產管理專業知識測驗(土地法規與土地登記、土地經濟學)綜合知識測驗(一)(中華民國憲法、法學緒論、數的推理)綜合知識測驗(二)(本國歷史、地球科學、英文)綜合知識測驗(中華民國憲法概要、原住民族行政及法規概要)行政法土地法民法總則及物權編地籍測量中華民國憲法概要與英文行政法概要