不動產經紀人 95 年土地法與土地相關稅法概要考古題

依平均地權條例規定，實施區段徵收之土地，原土地所有權人不願領取現金補償者，應於徵收公告期間內以書面申請發給下列何種土地？

甲有一筆土地於重劃後第一次移轉時，可減徵多少土地增值稅？

政府基於下列何種事由取得之土地，得隨時公開出售，不受土地法第25 條之限制？

荒地承墾人自墾竣之日起，繼續耕作滿幾年可無償取得土地所有權？

下列何種登記免繳登記規費？

甲之父親亡故時遺有土地一筆，則甲應於繼承開始之日起幾個月內申辦繼承登記？

地政機關所收登記費，依法應提存多少作為登記儲金，專備損害賠償之用？

土地所有權人於地籍測量時所設立之界標，應保存多長時間？

共有土地或建築改良物設定下列何種物權時，應有共有人過半數及其應有部分合計過半數之同意行之？

直轄市、縣（市）政府非經該管區內民意機關同意，並經行政院核准，不得將其所管公有土地出租超過幾年？

下列何種土地得移轉於外國人？

私有土地所有權消滅者，其所有權歸下列何者？

土地法所稱土地債券，係指何種金融機構依法所發行之債券？

需用土地人依規定申請撤銷徵收時，應向何機關申請之？

某甲土地被徵收時，依規定甲對其土地之權利義務何時終止？

被徵收之土地，原土地所有權人對於需用土地人於徵收補償費發給完竣屆滿幾年內，未依徵收計畫開始使用者，得向該管直轄市或縣（市）主管機關申請收回其土地？

依土地徵收條例之規定，土地所有權人得向該管直轄市或縣（市）主管機關申請一併徵收其土地或建築改良物，應於徵收公告之日起幾年內為之？

依平均地權條例規定，土地所有權人申報之地價未滿公告地價百分之八十時，得予照價收買之土地，如核定不照價收買時，應依下列何者核定為申報地價，並通知土地所有權人？

依平均地權條例規定，照價收買之土地為空地時，除依規定讓售給有合併使用必要之鄰地所有權人外，應做何種處理？

依平均地權條例規定，直轄市或縣（市）政府限制私有尚未建築用地之面積，每一土地所有權人所有面積之最高額以多少為限？

作農業使用之農業用地，移轉與下列何者，得申請不課徵土地增值稅？

甲因重購土地申請退還其原出售土地所繳納之土地增值稅後，若於完成產權登記之日起幾年內再行移轉者，應追繳原退還稅款？

甲將一筆土地出典予乙，則該筆土地之移轉現值以下列何者為審核標準？

老王在台北市有一筆自用住宅土地，面積為二公畝，依現行規定，其地價稅按下列何種稅率計徵？

依土地稅法規定之地價稅基本稅率為：

受託人解除信託行為，將信託土地所有權移轉給委託人時，由何人繳納土地增值稅？

有關土地增值稅之納稅義務人，下列敘述何者為非？

下列何者為承墾土地之地價稅納稅義務人？

依土地徵收條例之規定，被徵收土地之補償地價，以下列何者為補償標準？

甲乙均對同一筆土地申請徵收，若渠等之興辦事業性質皆相同，主管機關應以下列何者為核定原則？

依房屋稅條例規定，自住房屋之課徵稅率為房屋現值之多少？

甲向法院標得一戶房屋，則甲申報契稅之起算日期應以下列何者為準？

下列何種區域之不動產移轉，可免徵契稅？

出典後之房屋再賣與典權人時，納稅義務人得以原納典權契稅稅額，抵繳何種稅額？

買賣房屋之契稅為契價之多少百分比？

甲向乙承買一戶未辦所有權第一次登記之房屋，此時應由何人申報契稅？

依契稅條例規定，契稅可由何者代徵之？

土地所有權人申請適用特別稅率之自用住宅用地面積須符合下列何種規定？

稅捐稽徵機關核准農業用地不課徵土地增值稅者，應於核准後幾個月內將有關資料送直轄市、縣（市）農業主管機關？

財團法人受贈土地並獲准免納土地增值稅者，若未按捐贈目的使用土地時，將被處應納土地增值稅額幾倍之罰鍰？