不動產經紀人 96 年土地法與土地相關稅法概要考古題

土地法第104 條第1 項所稱「房屋出賣時」之房屋，下列何項敘述有誤？

區域計畫之擬定機關為擬定計畫，得依法要求誰配合提供必要之資料？

依土地法第34 條之2 所設之不動產糾紛調處委員會，其法定列舉應聘請之調處委員為何？

政府依法徵收土地或土地改良物應發給之補償費，應於何時發給之？

市地重劃後折價抵付之土地，得按底價讓售與法定所需之用地，下列何者有誤？

平均地權條例施行區域內，地籍總歸戶作業程序及收費等事項之辦法，其核定者為何？

區域計畫法明定開發影響費得成立基金，請指出其法定之用途為何？

各級政府機關為執行區域計畫而研擬之風景區計畫，依非都市土地使用管制規則之程序申請變更為風景區，其面積以若干為原則？（離島地區除外）

依都市計畫法規定，獲准投資都市計畫事業之私人，其所需公共設施用地為公有者，如何取得該用地？

公共設施保留地依都市計畫法第49 條第1 項徵收，被徵收人因而取得之加成補償標準，由下列何者評議之？

直轄市及縣（市）政府依平均地權條例公告之土地現值，依土地稅法所稱之名詞是什麼？

依土地稅法規定，下列何者為無償移轉方式？

土地稅法有關田賦用辭中，下列何者是指各直轄市、縣（市）地籍冊所載之土地使用類別？

公有土地，除公共使用者外，依土地稅法規定按何項稅率徵收其地價稅？

依土地稅法規定，下列何項地價之計算，不包括工業用地、礦業用地、農業用地及免稅土地在內？

法院判決移轉登記之土地，係以何項當期公告土地現值為準，作為土地移轉現值之審核標準？

下列何者應按政府公告之物價指數調整後，再行計算其土地漲價總數額？

市地重劃後，重行分配與原土地所有權人之土地，自分配結果確定之日起，依法視為下列何者之土地？

若將出典後之房屋，再出賣與典權人時，納稅義務人得以原納典權契稅稅額，抵繳何項稅額？

依房屋稅條例規定，不動產評價委員會應由當地民意機關及有關人民團體推派代表參加，其人數不得少於總額若干？

不動產之贈與或因占有而取得所有權者，在開徵何項稅目區域之土地，免徵契稅？

私有房屋專供宗教團體為傳教佈道之教道及寺廟，免徵房屋稅，但以完成下列何項登記，且房屋為其所有者為限？

不動產移轉發生糾紛時，其申報契稅之起算日期，應以下列何者為準？

依遺產及贈與稅法所稱中華民國境內或境外之財產，其按贈與人贈與時之財產所在地認定時，有關信託之權益，以下列何者為準？

遺產稅之納稅義務人，於無遺囑執行人者，依現行法律規定，以下列何者繳納之？

私有土地所有權之移轉，在下列何項情況下，中央地政機關得報請行政院制止之？

土地法第2 條第3 類及第4 類土地，免予編號登記者，依同法第41 條規定，但因何項理由，必須編號登記？

地籍圖重測結果，土地所有權人逾公告期間未經聲請複丈者，地政機關應即據以辦理何項登記？

依土地法第57 條規定之無主土地，由地政機關依法公告期滿，無人提出異議，即辦理何項登記？

政府依土地法辦理何項業務期間，當地司法機關應設專庭，受理土地權利訴訟案件，並應速予審判？

土地合併後，各共有人應有部分價值與其合併前之土地價值相等者，免徵土地增值稅，請問所稱「土地價值」之計算，係以下列何者為準？

外國人因繼承而取得我國林地者，下列敘述何者不符土地法之規定？

都市計畫法規定私有公共設施保留地之劃設逾幾年，未經政府取得者，得優先辦理與公有非公用土地交換？

依土地法規定，承租人非因不可抗力繼續幾年不為耕作者，視為放棄耕作權利？

共有人出賣其應有部分時，他共有人得以下列何項方式優先承購？

下列何者依土地稅法規定，按每一土地所有權人在每一直轄市或縣（市）轄區內，經核列歸戶冊之地價總額計徵之稅？

國家因公益需要，依土地徵收條例「明定之事業」中，何者得依法徵收私有土地？

依土地徵收條例規定，關於徵收建物殘餘部分得申請一併徵收之敘述，下列何者正確？

私有土地經依法徵收並依計畫使用後，經過都市計畫變更原使用目的，土地管理機關依下列何種方式處分該土地時，應公告1 個月？

市地重劃區內，未列為依法共同負擔的其他公共設施用地，於辦理交換分配時，應以何項土地優先指配？