廢

實施耕者有其田條例第 二 章 耕地徵收

左列出租耕地，一律由政府徵收，轉放現耕農民承領： 一　地主超過本條例第十條規定保留標準之耕地。 二　共有之耕地。 三　公私共有之私有耕地。 四　政府代管之耕地。 五　祭祀公業宗教團體之耕地。 六　神明會及其他法人團體之耕地。 七　地主不願保留申請政府徵收之耕地。 第一項第二款、第三款，耕地出租人如係老弱、孤寡、殘廢、藉土地維持生活或個人出租耕地，因繼承而為共有，其共有人為配偶、血親、兄弟、姊妹者，經政府核定，得比照第十條之保留標準保留之。 第一項第五款祭祀公業及宗教團體保留耕地，比照地主保留耕地之標準，加倍保留之，但以本條例施行前原已設置之祭祀公業，及宗教團體為限。

左列耕地經省政府核准者，不依本條例徵收： 一　業經公布都市計劃實施範圍內之出租耕地。 二　新開墾地及收穫顯不可靠之耕地。 三　供試驗研究或農業指導使用之耕地。 四　教育及慈善團體所需之耕地。 五　公私企業為供應原料所必需之耕地。 省政府為前項之核定，應報請行政院備案。

本條例施行後，地主得保留其出租耕地七則至十二則水田三甲，其他等則之水田及旱田，依左列標準折算之： 一、一則至六則水田：每五分，折算七則至十二則水田一甲。 二、十三則至十八則水田：每一甲五分，折算七則至十二則水田一甲。 三、十九則至二十六則水田：每二甲，折算七則至十二則水田一甲。 四、一則至六則旱田：每一甲，折算七則至十二則水田一甲。 五、七則至十二則旱田：每二甲，折算七則至十二則水田一甲。 六、十三則至十八則旱田：每三甲，折算七則至十二則水田一甲。 七、十九則至二十六則旱田：每四甲，折算七則至十二則水田一甲。 前項保留耕地，由鄉 (鎮) (縣轄市) (區) 公所耕地租佃委員會，依照保留標準查實審議，報請縣 (市) 政府耕地租佃委員會審定後，由縣 (市) 政府核准之，耕地租佃委員會為審議或審定時，得視土地坵形為百分之十以內之增減。 地主不願保留耕地時，得申請政府一併徵收之。

地主如於出租耕地外兼有自耕之耕地時，其出租耕地保留面積，連同自耕之耕地合計，不得超過前條保留標準。但兼有耕地面積已超過前條標準者，其出租耕地不得保留。

本條例施行之日起一年後，現耕農民承買第十條規定地主保留之耕地時，得向政府申請貸款，其貸款辦法，由省政府擬訂報請行政院核定之。地主保留之耕地出賣時，現耕農民有優先購買權，購買地價由雙方協議，協議不成，得報請耕地租佃委員會評定之。

被徵收耕地範圍內，現供佃農使用收益之房舍晒場池沼果樹竹木等定著物，及其基地，附帶徵收之。 前項定著物及其基地之價額，由鄉 (鎮) (縣轄市) (區) 公所耕地租佃委員會評估，報請縣 (市) 政府耕地租佃委員會議定後，層報省政府核定之；其價額併入地價內補償之；但原有習慣土地買賣時定著物不另計價者，從其習慣。

徵收耕地地價，依照各等則耕地主要作物正產品全年收穫總量之二倍半計算。 前項收穫總量，依各縣 (市) 辦理耕地三七五減租時所評定之標準計算。

徵收耕地地價之補償，以實物土地債券七成及公營事業股票三成搭發之。

實物土地債券，交由省政府依法發行，年利率百分之四，本利合計，分十年均等償清，其發行及還本付息事務，委託土地銀行辦理。 前項債券持券人，免繳印花稅，利息所得稅，及特別稅課之戶稅。

徵收耕地之程序如左： 一、縣 (市) 政府查明應予徵收之耕地，編造清冊予以公告，公告期間，為三十日。 二、公告徵收之耕地，其所有權人，及利害關係人，認為徵收有錯誤時，應於公告期內，申請更正。 三、耕地經公告期滿確定徵收後，應由縣 (市) 政府通知其所有權人，限期呈繳土地所有權狀，及有關證件；逾期不呈繳者，宣告其權狀證件無效。 四、耕地所有權人，於呈繳土地所有權狀及有關證件，或其權狀證件經宣告無效後，應依本條例規定，領取地價，逾期不領取者，依法提存。依本條例第十三條規定，附帶徵收之定著物及其基地，亦依前項規定之程序辦理。

耕地經徵收後，其原設定之他項權利，依左列規定處理之： 一、地役權，地上權，隨同移轉。 二、永佃權，典權，抵押權，視為消滅；其權利價值，由縣 (市) 政府按耕地所有權人所獲補償總額內，依股票債券之比率，於補償時代為清償，但以不超過該項地價之總額為限。