開標應由執行法官當眾開示，並朗讀之。
重點摘要強制執行法第 88 條規定，法拍開標須由執行法官當眾開示投標書並朗讀，確保拍賣程序公開透明，杜絕暗箱與串標。
Q · 法拍開標時，誰來拆標單、要不要當眾念？
由執行法官本人當眾拆封並朗讀，不是書記官私下處理
依強制執行法第 88 條，開標應由執行法官「當眾開示」並「朗讀之」。也就是由法官本人、在公開且不拒絕相關人旁聽的場合，逐張拆開投標書並大聲念出投標人姓名與出價金額。「當眾」不要求現場有多少人，只要開標地點允許相關人到場觀看即可；若法院拒絕進場或漏念某份標單，當事人可當場請求記明筆錄並聲明異議。
法拍屋開標的那一刻，你有沒有權利站在旁邊看？有。而且不只是你有權利看，法官有義務讓你看。這條只有一句話，但這句話的重量比整頁的法規都大：開標必須由執行法官親自、當眾、拆開每一份投標書，然後大聲念出來。不是書記官念，不是在辦公室裡悄悄拆，是法官本人在所有人面前念。為什麼要這麼搞？因為法拍涉及的金額動輒數百萬，如果開標過程不透明，任何人都有理由懷疑：「是不是有人事先看過標單了？」「是不是有人被跳過了？」這一條存在的意義就是堵死所有這些懷疑。它把開標變成一場不可能作弊的公開儀式。
強制執行法第 88 條為不動產拍賣投標程序中的開標規範，要求由執行法官親自、當眾拆開並朗讀各份投標書，以公開透明方式確認投標人與出價金額，藉程序公開防止法拍標單遭暗箱操作或串標。
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可以旁聽，不需要事先登記。本條規定開標應「當眾」進行，意思就是公開、不拒絕旁聽。投標人、債權人、債務人甚至一般民眾都可在開標時間到法院指定地點旁聽。內行人提示：帶身分證到場，得標後可能需確認身分辦理後續手續。
法拍開標通常不在法庭而在辦公處所進行，是否允許錄影各法院做法不一，建議用紙筆詳細記錄。內行人提示：事後可聲請閱覽執行卷宗，裡面的開標筆錄會記載每位投標人與出價金額，供核對。
是。本條明定由執行法官當眾開示並朗讀，並非由書記官在辦公室私下拆封登記。內行人提示：若你發現實際拆封者並非法官、或未當眾進行，這屬程序公開性瑕疵，可當場請求記明筆錄並聲明異議。
可以，不需事先登記。本條要求「當眾」進行，即公開、不拒絕相關人旁聽，投標人、債權人、債務人甚至一般民眾都能到場。
規範法拍不動產的開標方式：由執行法官當眾拆封投標書並朗讀投標人與出價金額，是拍賣程序公開的核心條文。
在公開且不拒絕相關人旁聽的場合，逐張拆開投標書並展示內容，不要求現場一定人數。
法拍不動產採投標制（事前密封書面競價、開標時當眾拆封比價），不是現場口頭喊價加價。
投標人密封投標 → 到場 → 法官當眾逐張拆封 → 朗讀投標人與出價 → 確定最高價得標人。
當場請求法官逐張確認、記明筆錄；若被遺漏或拒絕進場，知悉後 10 日內依第 12 條聲明異議。
記下每份被開示標單的投標人與出價金額、開標是否公開進行、有無跳過標單，作為日後爭執依據。
應即時或至遲於知悉後 10 日內向執行法院聲明異議（第 12 條），逾期主張空間大幅縮小。
有。本條明定須由執行法官當眾開示朗讀，書記官私下拆封屬程序瑕疵，可聲明異議。
| 比較面向 | 投標制（法拍不動產） | 喊價制（一般拍賣） |
|---|---|---|
| 出價方式 | 投標人事前以書面密封投標，開標時當眾拆封比價 | 現場口頭逐次加價，最高價者得標 |
| 開標主體 | 執行法官當眾開示並朗讀（第 88 條） | 拍賣官主持喊價 |
| 防弊重點 | 公開拆封朗讀，防止事先窺標、跳過標單 | 公開競價過程，防止圍標 |
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開標應由執行推事當眾開示，並朗讀之。
開標應由執行法官當眾開示，並朗讀之。
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開標應由執行推事當眾開示，並朗讀之。
開標應由執行法官當眾開示，並朗讀之。
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