強制執行法 第 89 條（未納保證金之效果）
投標應繳納保證金而未照納者，其投標無效。
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重點摘要強制執行法第89條規定，法拍投標應繳保證金而未照額繳納者，投標無效，法院不通知補正、不可補繳。
Q · 法拍保證金沒繳足會怎樣？
依強制執行法第 89 條，投標人應繳納保證金而未照公告金額繳足者，其投標無效。這不是「補繳就好」或「罰款處理」，而是程序上直接認定該投標自始不存在。法院於開標時審查保證金繳納情形，金額不符或繳納方式不符（如該法院只收本票卻交現金）即歸入廢標，決定為即時且不可逆，不另行通知補正。
白話解讀
這條只有十七個字，但它砍掉的是你的第二次機會。法拍投標如果公告要求繳保證金，你沒繳或繳不足，結果不是「補繳就好」，而是「投標無效」。注意用語：不是「可以補正」、不是「罰款處理」，是直接宣告你的投標從來不存在。你準備了一百萬出價，你可能會得標，但因為保證金差了一塊錢，你連參加遊戲的資格都沒有取得過。法院不會打電話通知你補差額，開標時法官看到你的保證金數字不對，直接把你的標單歸入廢標堆。而且這個決定是即時的、不可逆的、沒有例外的。
法律定性
強制執行法第 89 條為法拍投標的程序失權規定：投標人依拍賣公告應繳納保證金而未照額繳納者，其投標即屬無效。此規定確保進場投標人皆具備真實履約能力，避免哄抬後棄標浪費司法資源，保證金的足額與繳納方式因此成為取得投標資格的絕對前提要件。
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Q1法拍保證金沒繳足會怎樣？▾
依強制執行法第89條，投標直接無效並歸入廢標，法院不通知補正、不接受事後補繳。
Q2法拍保證金通常是多少？▾
由執行法院依第86條酌定，實務上多為拍賣底價的一到三成，以拍賣公告載明者為準。
Q3法拍保證金可以用現金繳嗎？▾
視各法院規定，多數要求受款人為執行法院的銀行本票或郵政匯票，部分法院才收現金，須以公告為準。
Q4沒得標保證金什麼時候退？▾
未得標者多在開標當天或數日內退還，退還時通常需簽收，記得帶印章與身分證。
Q5保證金可以兩張本票分開繳嗎？▾
不行，須一次足額繳納，合資投標也要整合為一筆符合公告金額的繳納方式。
Q6對廢標決定不服怎麼辦？▾
可當場聲明異議並請求記明筆錄，並依強制執行法第12條於10日內提出書面異議。
Q7本票受款人寫錯名稱會被廢標嗎？▾
可能，受款人須與公告法院全銜完全一致，「台北地院」與「臺灣臺北地方法院」不同，以公告為準。
Q8保證金門檻為什麼這麼嚴格？▾
為篩除無履約能力的投標人、避免得標後棄標拖延執行，以「無效」絕對後果維持拍賣秩序。
容易搞混的概念 AI 輔助整理
| 比較面向 | auction_deposit | presale_deposit |
|---|---|---|
| 法律性質 | 法拍保證金：進場門票，程序要件 | 預售屋訂金：契約成立的擔保，可協商 |
| 不足之後果 | 投標無效，不補正 | 可補足或協商條件 |
| 退還彈性 | 未得標退還，得標未繳價金多不退 | 依契約約定可退或沒收 |
| 通融空間 | 零，強制處分程序無通融 | 雙方仍有協商空間 |
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