土地登記規則 第 12 條

經法院核定的鄉鎮市調解書（鄉鎮市調解條例第 27 條）、訴訟上和解筆錄（民事訴訟法第 380 條）、依仲裁法成立的仲裁判斷（仲裁法第 37 條）、勞資爭議調解書經法院核定者，均屬之。

需備調解書/和解筆錄/仲裁判斷正本、法院核定證明、登記申請書、權利人身分證明文件、印鑑證明、原權狀。文件須明確記載不動產地號、面積、權利範圍，否則地政事務所將要求補正。

把「與法院確定判決同效力的文件」（調解書、和解筆錄、仲裁判斷）拉到判決等級，得單獨申辦登記，是訴訟勝訴後最關鍵的執行武器。

經法院核定的鄉鎮市調解書、訴訟上和解筆錄、依仲裁法成立的仲裁判斷，法律明定其效力等同民事確定判決，包括既判力、執行力。

法律明定就某事項適用另一條文之規定，性質類似但不完全相同。本條準用判決登記規定，即按照判決登記的程序辦理。

由鄉鎮市公所調解委員會主持調解達成的書面協議，經法院核定後依鄉鎮市調解條例第 27 條與確定判決有同一效力。

備妥調解書正本+法院核定證明+登記申請書+身分證明+印鑑證明+原權狀，向不動產所在地的地政事務所遞件，7-15 工作天完成。

登記規費為移轉現值千分之 1，土地增值稅依漲價總數額計算（受讓人非賣方則由賣方繳納），契稅 6%（建物）。

地政事務所會要求補正，建議調解時請承辦人協助載明地號、面積、權利範圍。若已核定無法補入，需循訴訟確認程序。

鄉鎮市公所核定後，調解書會由公所送法院核定，法院核定後加蓋核定章退回公所，當事人持法院核定後正本即可。