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土地登記規則 第 51 條
- 1.已繳之登記費及書狀費，有下列情形之一者，得由申請人於十年內請求退還之： 一、登記經申請撤回。 二、登記經依法駁回。 三、其他依法令應予退還。
- 2.申請人於十年內重新申請登記者，得予援用未申請退還之登記費及書狀費。
白話與解析 AI 輔助整理，以原文為準
重點摘要土地登記規則第 51 條規定：撤回、駁回或法令應退還之登記費及書狀費，得於十年內請求退還，或於重新申請時援用。
Q · 申請地政登記繳的錢，案件被駁回或撤回後還能拿回來嗎？
依土地登記規則第 51 條，登記費及書狀費在三種情形下可於繳費日起十年內申請退還：申請撤回、依法駁回、其他法令應予退還。第二項另開援用通道，十年內重新申請同一登記，可直接結轉前次未退還的費用，不必先退再繳。地政事務所不會主動退款，必須由申請人提出。
白話解讀
地政事務所收的錢，不是你交了就拿不回來。如果你的申請後來撤回、被駁回、或其他法令規定應退還，繳出去的登記費和書狀費你都可以要回來。重點在那個「十年」：這是請求權時效，不是處理時間。十年內你都有權利主張退款，但十年一過，這筆錢就真的消失了。更聰明的玩法在第二項：如果你十年內重新申請同一件登記，可以直接「援用」之前繳過的錢，不用先退款再重繳，省下一次來回的時間和手續。很多人不知道這個機制存在，駁回之後乖乖再繳一次，等於白付。
法律定性
土地登記規則第 51 條為登記規費退還與援用規範，建立繳費後三種返還情形（撤回、駁回、其他法令應予退還）的請求權基礎，並設定十年消滅時效；同條第二項另設援用機制，允許十年內重新申請同一登記者直接結轉未退還費用，免去退繳往返成本。
試算與流程 AI 輔助整理，結果僅供參考
🗺 判斷流程
流程圖載入中…
大家也在問 AI 輔助整理
Q1登記被駁回，規費可以退嗎？▾
可以，本條第一款明定，須自行向原地政事務所申請。
Q2撤回案件如何申請退費？▾
備齊原始收據、撤回證明，至原承辦地政事務所辦理。
Q3十年時效從哪一天起算？▾
從繳費日起算，逾期請求權消滅。
Q4重新申請可以省下重繳嗎？▾
可以，依第二項主張援用，於新申請書註明前案收件號。
容易搞混的概念 AI 輔助整理
| 比較面向 | refund | carryover |
|---|---|---|
| 現金流 | 錢退回申請人帳戶，重新申請時再繳一次 | 費用直接結轉新案，無現金往返 |
| 手續次數 | 兩趟（退費 + 重繳） | 一趟（新申請註記援用） |
| 時效起算 | 繳費日起十年內請求 | 繳費日起十年內重新申請 |
| 承辦自動化 | 需申請人主動申請 | 需在新申請書註明前案收件號，承辦人員核對結轉 |
| 適用情境 | 確定不再申請、需要現金回流 | 確定會重新申請同一登記 |
其他國家怎麼規定 2 國
🇯🇵 日本登録免許税法 第31条（過誤納金の還付）
🇨🇳 中國不動産登記暫行条例（不動產登記費收取相關規定）
AI 輔助整理之對應參考，非官方對照，以各國原文為準
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原始資料來源：全國法規資料庫、立法院法學系統。AI 加值內容僅供理解輔助，法律效力以原文為準。
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