建築法 第 79 條（拆除執照之申請）
快速跳轉
申請拆除執照應備具申請書，並檢附建築物之權利證明文件或其他合法證明。
白話與解析 AI 輔助整理，以原文為準
重點摘要建築法第79條規定拆除執照申請須備申請書，並檢附建築物權利證明文件或其他合法證明，缺件即退。
Q · 申請拆除執照要準備什麼文件？
申請書＋權利證明文件或其他合法證明
依建築法第79條，申請拆除執照須備具申請書，並檢附「建築物之權利證明文件」（如權狀、登記謄本）或「其他合法證明」（如法院判決、共有人同意書、違章建築通知書）。兩道門：第一道證明你對建物有處分權，第二道處理無權狀或共有等特殊情形。文件不齊建管處直接退件，無補救緩衝。
深度解讀
拆房子在法律上比蓋房子還要嚴格，這條決定了一件你可能從沒想過的事：誰有資格在法律上「拆掉一棟建築」。光是有鑰匙不行，光是住在裡面不行，連光是有權狀有時候都不夠。建管處看的是「權利證明文件」加上「其他合法證明」兩道門。第一道門證明你對這棟建築有處分權，第二道門處理特殊情況：法院判決、政府強拆通知、共有人同意書都算。少一份，案件直接退件，不會給你任何補救的緩衝。最常踩雷的是繼承來的房子，阿公留下的老屋三個兄弟都同意打掉重蓋，但只要繼承登記沒辦完、共有人同意書漏了一個簽名，建管處就會把你退到原點。
- 白話解讀與法律定性
- 思考脈絡與流程圖
- 12 則常見問答
- 易混概念對照
- 4 國規定對照
相關函釋 3 則
立法沿革 1 版
這條尚未偵測到引用或相關條文。
本條有 1 段立法理由。
登入後可與所有讀者共筆，標重點、寫心得，一起把這條讀透。
登入開始共筆回 建築法 全文
原始資料來源：全國法規資料庫、立法院法學系統。AI 加值內容僅供理解輔助，法律效力以原文為準。