建築法 第 88 條（違法、退讓與突出）
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違反第四十九條至第五十一條各條規定之一者，處其承造人或監造人三千元以上一萬五千元以下罰鍰，並令其限期修改；逾期不遵從者，得強制拆除其建築物。
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重點摘要建築法第88條對違反退讓、突出、騎樓規定者處三千至一萬五千元罰鍰並限期修改，逾期不改可強制拆除違法部分。
Q · 建築物退讓沒做好或陽台外推被檢舉，會怎樣？
罰3千到1萬5，限期改，不改就強拆
依建築法第88條，違反第49至51條的退讓、突出、騎樓規定者，主管機關對承造人或監造人處三千至一萬五千元罰鍰，並令限期修改。真正的後招在後段：逾期不遵從，主管機關得強制拆除違法建築部分，且拆除費用由違規方負擔，通常遠高於合法施工成本。
深度解讀
你家旁邊新蓋的大樓陽台一直突出到馬路上方？或者退讓的距離看起來不太對？這條88條保護的就是這些「公共空間的邊界」。建築法第49到51條規定建築物的退讓、突出、騎樓地面這些跟公共空間有關的事項。違反這三條的承造人或監造人，罰三千到一萬五千元，並限期修改。這個處罰不重，但有個關鍵的後招：逾期不改的話，主管機關可以強制拆除整棟違法的部分。這條的核心是「公共空間不是建築物的延伸」。你的土地紅線內可以蓋你的樓，但騎樓、退縮地、上空權都是公共財。蓋過去就是侵占公共空間，你不退我來拆。
- 白話解讀與法律定性
- 思考脈絡與流程圖
- 12 則常見問答
- 6 國規定對照
立法沿革 2 版
- 第四十九條至第五十一條條文
- 罰鍰名詞
- 建築法 第 49 條條文
- 建築法 第 50 條條文
- 建築法 第 51 條條文
本條有 2 段立法理由。
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原始資料來源：全國法規資料庫、立法院法學系統。AI 加值內容僅供理解輔助，法律效力以原文為準。