建築法 第 89 條（違法施工）
違反第六十三條至第六十九條及第八十四條各條規定之一者，除勒令停工外，並各處承造人、監造人或拆除人六千元以上三萬元以下罰鍰；其起造人亦有責任時，得處以相同金額之罰鍰。
白話與解析 AI 輔助整理，以原文為準
重點摘要建築法第 89 條規定工地違反施工或拆除安全義務時，除勒令停工外，並各處承造人、監造人、拆除人六千元以上三萬元以下罰鍰，起造人有責任時加罰。
Q · 工地違反安全規定會怎樣？
依建築法第 89 條，工地違反第 63 至 69 條或第 84 條的施工與拆除安全規定，主管機關除勒令停工外，會分別對承造人、監造人、拆除人各處六千元以上三萬元以下罰鍰；起造人若也有責任，得再處相同金額。注意是「各處」不是合計，三方加上起造人最多可同時開出多筆罰單，而停工造成的工期損失通常遠大於罰鍰本身。
白話解讀
工地是城市裡最危險的地方之一。鋼筋墜落、模板倒塌、工人摔傷、行人被砸，每一個都是真實事故。建築法第63到69條規定的就是工地的安全義務：施工場所的維護、毗鄰建築物的保護、施工架設置、行人通道安全等等。第84條另外規定拆除工程的安全要求。違反這些規定，這條89條就出手。罰則的設計很重：除了勒令停工，承造人、監造人、拆除人各自被罰六千到三萬元。注意是「各處」，不是合計。三方加起來最多可能罰九萬。如果起造人也有責任（例如指揮不當、規避警告），相同金額再加一份。這條的本質不是罰錢，是用「停工」這個生產殺手逼工地立刻處理安全問題。一個工地停工一天的損失動輒幾十萬，比罰金大得多。法律就是用這個機制讓承造人在「省安全費」和「停工損失」之間做出正確選擇。
法律定性
建築法第 89 條是工地施工與拆除安全的罰則授權條，當承造人、監造人或拆除人違反第 63 至 69 條、第 84 條的安全義務時，授權主管機關勒令停工並對各方分別裁處罰鍰，起造人有責任時得加罰，構成以「停工」為核心嚇阻工具的工地安全強制機制。
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Q1建築法89條是什麼？▾
工地施工與拆除安全的罰則授權條，違規可勒令停工並對承造、監造、拆除人各罰，是工地安全的強制機制。
Q2建築法89條罰多少錢？▾
承造人、監造人、拆除人各六千元以上三萬元以下，起造人有責任時得處相同金額，三方分別計算。
Q3勒令停工是什麼意思？▾
主管機關命工地立即停止施工的行政處分，用工期損失逼承造人即時改善安全問題。
Q4什麼叫毗鄰建築物保護義務？▾
施工者對緊鄰既有建築物採取防護、避免因施工震動或開挖造成損害的法定義務，見建築法第69條。
Q5工地違規怎麼檢舉？▾
拍照錄影存證後，同時向當地建管處與勞動部職安署檢舉，並具體引用違反的建築法條號。
Q6鄰房被工地震裂怎麼求償？▾
立即委請公正第三方做現況鑑定，向建管處檢舉違反第69條，再依民法第184條對承造人求償。
Q7工地停工怎麼解除？▾
完成安全改善並通知主管機關複勘，確認危險排除後解除，無法定期限由機關依改善情況裁量。
Q8對89條罰鍰不服怎麼救濟？▾
處分送達後30日內提訴願，但訴願不停止停工執行，安全改善仍要優先處理。
Q9建築法89條 vs 職安法罰則差在哪？▾
89條管公共與毗鄰建築安全由建管處處理，職安法管工地內勞工安全由職安署處理，可雙軌併罰。
Q10罰鍰是各罰還是合計？▾
各罰。條文寫『各處』承造、監造、拆除人，三方獨立裁處，不是合計一筆分攤。
Q11起造人一定要連帶被罰嗎？▾
不自動連帶，須有指揮干預、規避警告等『亦有責任』事實才加罰，純出資按時付款不會。
Q12工地出人命還只罰錢嗎？▾
不只。本條是行政罰，造成傷亡另構成刑法過失致死、過失傷害，行政與刑事責任兩條獨立軌道。
容易搞混的概念 AI 輔助整理
| 比較面向 | 建築法第89條 | 職業安全衛生法 |
|---|---|---|
| 規範對象 | 承造人/監造人/拆除人/起造人 | 雇主對受僱工人 |
| 保護法益 | 公共與毗鄰建築物安全 | 工地內勞工人身安全 |
| 主管機關 | 建管處 | 勞動部職安署 |
| 核心手段 | 勒令停工＋罰鍰 | 停工＋罰鍰＋刑責 |
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