土地稅法 第 35 條

1. 土地所有權人於出售（先賣）土地後，自完成移轉登記之日起，2年內重購（後買）土地合於下列規定之一，其新購土地地價超過原出售土地地價，➡️扣除繳納土地增值稅後之餘額者，得向主管稽徵機關申請就其已納土地增值稅額內，退還其不足支付新購土地地價之數額： 先賣後買 重購退稅 一、自用住宅用地出售後，另行購買都市土地未超過三公畝部分或非都市土地未超過七公畝部分仍作自用住宅用地者。 二、自營工廠用地出售後，另於其他都市計畫工業區或政府編定之工業用地內購地設廠者。 三、自耕之農業用地出售後，另行購買仍供自耕之農業用地者。 2. 前項規定土地所有權人於先購買土地後，自完成移轉登記之日起2年內，始行出售土地者，準用之。 先買後賣 3. 第一項第一款及第二項規定，於土地出售前一年內，曾供營業使用或出租者，不適用之。