國有財產法 第 42 條

非公用財產類之不動產，合於左列各款規定之一者，得申請租用。 　　一、原有租賃期限屆滿，未逾六個月者。 　　二、財政部國有財產局成立前已實際使用，其使用之始為善意並無過失者。 　　本法公布前已形成不定期租賃關係者，應依本法規定租賃期限，重行訂約租用。 　　本條租用，應由承租人或使用人，逕向財政部國有財產局或其所屬分支機構申請；其租賃契約以書面為之。

非公用財產類之不動產，合於左列各款規定之一者，得申請租用。 　　一、原有租賃期限屆滿，未逾六個月者。 　　二、本法施行前已實際使用，其使用之始為善意並願繳清歷年使用補償金者。 　　本法施行前已形成不定期租賃關係者，應依本法規定租賃期限，重行訂約租用。 　　依本條規定租用，應由承租人或使用人，逕向財政部國有財產局或所屬分支機構申請；其租賃契約以書面為之。

立法理由原規定申請租用要件限制過嚴，實有窒礙難行之處，蓋按此規定在國產局成立（四十九年十二月）後之實際使用之，即不得申辦租用。此種情形為數甚多，如統依法訴請法院判決執行收回房地，排除侵害（因依照本法規定，既不得放租又不能讓售與使用人，僅有收回房地公告標售）勢將影響社會安定，滋生困擾，似宜將原規定租用限制酌予放寬，以利管理，又使用人是否無過失，在事實上頗難認定，爰將第一項第二款予以修正。

非公用財產類之不動產，合於左列各款規定之一者，得予出租： 　　一、原有租賃期限屆滿，未逾六個月者。 　　二、本法施行前已實際使用，其使用之始為善意並願繳清歷年使用補償金者。 　　本法施行前已形成不定期租賃關係者，應依本法規定租賃期限，重行訂約租用。 　　依本條規定租用，應由承租人或使用人，逕向財政部國有財產局或所屬分支機構申請；其租賃契約以書面為之。

立法理由一、現行條文第一項「得申請租用」改為「得予出租」使管理機關自被動地位成為主動地位，以利業務推展。 　　二、第一項所列各款及第二項、第三項，維持現行條文。

非公用財產類不動產之出租，得以標租方式辦理。但合於左列各款規定之一者，得逕予出租： 　　一、原有租賃期限屆滿，未逾六個月者。 　　二、民國八十二年七月二十一日前已實際使用，並願繳清歷年使用補償金者。 　　三、依法得讓售者。 　　非公用財產類之不動產出租，應以書面為之；未以書面為之者，不生效力。 　　非公用財產類之不動產依法已為不定期租賃關係者，承租人應於規定期限內訂定書面契約；未於規定期限內訂定書面契約者，管理機關得終止租賃關係。 　　前項期限及非公用財產類不動產出租管理辦法，由財政部擬定報請行政院核定後發布之。

立法理由一、為配合公地保持公有之政策，於第一項增訂得以招標方式辦理出租，俾促進土地有效利用。 　　二、依法律之規定得讓售之不動產，為落實公有土地維持公有原則，允宜逕予出租方式提供需用人使用，增訂第一項第三款。 　　三、為利租賃管理並杜絕租賃糾紛，增訂第二項。 　　四、對於已形成不定期租賃關係之國有非公用不動產，應使回復為定期租賃關係，以納入管理，爰修正第二項，其依法已為不定期租賃關係者，應訂定書面契約，並移列作為第三項。 　　五、原條文第三項係屬實務執行細節，毋庸贅舉，故予刪除。 　　六、為健全租賃管理作業，增訂第四項授權財政部擬定管理辦法。