公司法 第 376 條

已於民國 90 年（2001 年）11 月 12 日刪除，現行外國公司在台購置不動產一律依土地法第 18 條至第 20 條辦理，互惠原則仍保留於土地法第 18 條。

立法理由為避免法規重疊。原本公司法 376 條與土地法 18-20 條同時規範外國公司購地，造成雙重審查、重複立法、行政成本增加。民國 90 年立法院通過刪除，回歸土地法單軌處理，體現「特別法吸收普通法」的精簡立法原則。

依土地法第 18 條（外國人取得土地以條約或本國法令允許者為限）、第 19 條（外國人取得土地之用途限制，如住宅、營業所、教堂、醫院、外交人員辦公處等）、第 20 條（外國人取得土地之申請程序，需向直轄市或縣市政府申請核准）三條合併處理。

已刪除條文。原規範外國公司經認許後購置業務所需地產之核准程序，民國 90 年 11 月刪除回歸土地法處理。

因為外國公司購置不動產已有土地法第 18-20 條專門規範，公司法毋庸重複規定，避免法規重疊與行政成本。

外國公司依其本國法律組織登記後須經本國主管機關認許才能營業。民國 107 年公司法修正已廢除認許制，改採登記制。

對方國家允許我國國民或公司取得相同權利，本國才允許對方對應權利。土地法 18 條仍保留此原則。

依土地法 20 條：向土地所在地直轄市或縣市政府申請，由地政機關初審後轉內政部核准，需附土地用途、互惠證明等文件。

登記規費依不動產公告現值千分之一計算，加上代書費約 3-8 萬，跨國公證認證費約 2-5 萬，總額視案件規模而定。

提供對方國家法令節錄、駐外館處出具的證明書、或外交部認可的互惠國名單，由內政部審查。

先依公司法外國公司專章辦理分公司登記，取得在台法人資格，再依土地法 18-20 條 + 外國人投資條例申請購地。

公司法 376（已刪）規範認許程序，土地法 18 條規範實體要件（條約或法令允許 + 互惠）。前者已廢，後者仍在。