法院書記官 103 年強制執行法考古題

債權人甲明知債務人乙在坐落A 土地之B 建物內自殺死亡，故意不陳報法院而聲請 拍賣A 土地及B 建物，執行法院於查封時，查知B 建物為久無人居住之空屋，並 經詢問鄰居住戶，鄰居住戶亦回答B 建物自從債務人乙逝世後，即無人居住迄今。 故執行法院嗣於拍賣公告記載B 建物於查封時，室內佈滿灰塵，屬久無人居住之空 屋，拍定後點交。經應買人丙得標而拍定後，丙經查證始確知債務人乙於B 建物內 自殺身亡，乃於拍定翌日，向執行法院具狀聲請撤銷拍定，試問執行法院得否撤銷 拍定？（25 分）

法院拍賣債務人土地及建物各一筆，公告之拍賣底價為土地新臺幣（下同）120 萬 元、建物80 萬元。甲、乙、丙、丁分別參與投標，甲就土地出價140 萬元、建物 110 萬元，總價額書寫250 萬元；乙就土地及建物各出價130 萬元，而未寫明總價 額；丙就土地出價140 萬元、建物120 萬元，總價額書寫300 萬元；丁就土地及建物均 未分別出價，僅書寫總價額270 萬元。試問：執行法院應決定由何人得標？（15 分） 倘乙就土地出價250 萬元、建物70 萬元，亦未寫明總價額，執行法院應如何處理？ （10 分）

法院確定判決夫妻離婚，由妻取得對未成年子女之權利義務之行使或負擔之權義， 夫則取得探視權，夫依據該民事判決執行未成年子女之探視權，妻雖對未成年子女 與夫之會面交往已盡協調或幫助，然該未成年子女仍無意願。試問：探視權之執行 方法為何？法院應如何處理？（25 分）

甲與乙簽訂不動產買賣契約，甲以新臺幣（下同）1 千萬元之價金，向乙買受A 不 動產，約定甲給付全部價金後，乙應移轉A 不動產之所有權予甲，甲給付1 千萬元 予乙後，乙拒絕移轉A 不動產之所有權予甲，甲為此於民國103 年4 月11 日向法 院聲請假處分，法院於同日裁定准予假處分，並於同年月12 日送達與甲，甲於3 個月後提供擔保聲請假處分之強制執行，法院准予查封乙之A 不動產，復將假處分 裁定送達與乙，乙之債權人丙持確定之支付命令聲請執行乙所有A 不動產，並聲請 法院調該假處分卷宗，拍賣A 不動產，試問執行法院應如何處理？（25 分）