地政(高普考/地特) 95 年土地利用考古題
民國 95 年（2006）地政(高普考/地特)「土地利用」考試題目，共 8 題 | 資料來源：考選部
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何謂浮動分區（Floating Zoning）？請說明其與ㄧ般之分區管制間之差異與執行上之
限制。（25 分）
試評論以容積移轉方式取得公共設施用地，將對土地使用管制產生何種影響？應如
何解決其衍生之問題？（25 分）
何謂土地適宜性分析（Land Suitability Analysis）？何謂土地容受力分析（Land
Carrying Capacity Analysis）？並請略述此兩分析之操作程序及分析內容。（25 分）
辦理市地重劃時，常與都市計畫作業產生何種問題？請建議解決之方法？（25 分）
得辦理農村社區土地重劃的情況有那些？直轄市或縣（市）主管機關選定重劃區後，
至開始實施重劃工程之間，所需辦理之行政工作有那些？（25 分）
何謂土地使用設計？在進行土地使用規劃時，應如何考量運用土地使用設計之觀點？
（25 分）
都市計畫指定整體開發地區辦理市地重劃時，依平均地權條例及市地重劃實施辦法
規定，其選定重劃地區預估共同負擔之公共設施用地比例應如何計算。（25 分）
論者認為台灣存在著土地使用管制問題，以致土地不當供給，浪費土地資源，而建
議應採取成長管理策略。爰此，請說明為何要實施成長管理？有何策略可以建議採
行？（25 分）
地政(高普考/地特) 95 年其他科目
不動產估價原住民族行政及法規國文土地估價土地政策土地法規土地法規與土地登記土地經濟學基礎能力測驗民法法學知識與英文公民與英文土地法大意土地行政大意土地利用概要土地法規概要民法物權編概要法學知識土地登記土地登記概要中華民國憲法與英文土地政策研究土地經濟學研究策略規劃與問題解決土地法規與土地登記概要鐵路法鐵路法概要土地估價研究土地法規與土地政策憲法與英文綜合知識測驗(中華民國憲法、原住民族行政及法規)原住民族行政及法規大意民法物權篇概要土地利用([包括土地使用計畫及管制與土地重劃)中華民國憲法公民與本國史地大意中華民國憲法概要本國歷史與地理概要土地行政及土地政策專業知識測驗(土地法規概要)綜合知識測驗(一)(中華民國憲法概要、本國歷史、地球科學)綜合知識測驗(二)(法學緒論、數的推理)公有財產管理專業知識測驗(土地法規與土地登記、土地經濟學)綜合知識測驗(一)(中華民國憲法、法學緒論、數的推理)綜合知識測驗(二)(本國歷史、地球科學、英文)綜合知識測驗(中華民國憲法概要、原住民族行政及法規概要)行政法土地法民法總則及物權編地籍測量中華民國憲法概要與英文行政法概要