臺灣嘉義地方法院民事判決

意按照原告訴之聲明而為判決。三、被告甲宙○○未於言詞辯論期日到場，惟具狀陳述：同意原告之請求(本院卷一第381頁)。四、被告沈秉謙未於最後言詞辯論期日到場，惟據其到庭陳述：同意原告之請求(本院卷十二第290頁)。e="display: inline; font-family: 標楷體, 楷體造字, 新細明體-ExtB, "MS Gothic";">五、被告乙Ｇ○○、乙Ｈ○○、甲Ｖ○○未於最後言詞辯論期日到場，惟據渠等到庭陳述：沒有意見(本院卷二第31至32頁)。isplay: inline; font-family: 標楷體, 楷體造字, 新細明體-ExtB, "MS Gothic";">六、被告甲ｕ○○未於最後言詞辯論期日到場，惟據其到庭陳述：我不知道原告用什麼告我們，我也不認識原告(本院卷二第31至32頁)。="style" style="display: inline; font-family: 標楷體, 楷體造字, 新細明體-ExtB, "MS Gothic";">七、被告沈三元t-family: 標楷體, 楷體造字, 新細明體-ExtB, "MS Gothic";">未於言詞辯論期日到場，惟具狀陳述：我不認識原告(本院卷五第111至114頁)。</span>八、被告乙乙○○未於最後言詞辯論期日到場，惟據其到庭陳述：我不知道原告要做什麼(本院卷九第257頁)。九、被告甲天○○未於最後言詞辯論期日到場，惟據其到庭陳述：原告當初給我的錢少了20,000元，原告說我簽的合約已經作廢，他有要求我再簽一份給他，但我沒有簽，所以我不知道合約是否成立(本院卷九第257頁)。十、被告乙ｄ○○、ｚ○○、ｈ○○○、乙Ｂ○○未於最後言詞辯論期日到場，惟據渠等到庭陳述：對本院整理之不爭執事實沒有意見(本院卷八第340頁)。十一、被告亥○○○則以：這件事以前是我爸爸甲乙○○處理的，但我爸爸已經過世了，我什麼都不知道(本院卷十四第290頁)。並聲明：原告之訴駁回。十二、被告甲癸○○則以：這件事以前是我爸爸乙ｍ○○處理的，但我爸爸已經過世了，我什麼都不知道(本院卷十四第290頁)。並聲明：原告之訴駁回。十三、被告甲ｏ○○則以：被告雖有委託陳金藏出賣系爭三筆土地，惟被告僅是出賣自己的「公同共有權利」，並無出賣其他公同共有人「土地」所有權之行為。又系爭買賣契約之出賣人為祭祀公業沈保生，原告未以祭祝公業沈保生為被告，而對同意出賣系爭三筆土地之派下員起訴請求履行契約，顯有當事人適格欠缺之瑕疵。再者，系爭三筆土地業經不同意出賣之共有人沈漢昇依法確認具有優先購買權存在，並行使之(本院103年度重訴字第11號判決、臺南高分院103年度重上字第91號判決、最高法院106年度台上字第26號裁定、臺南高分院106年度重再字第4號判決、最高法院107年度台上字第155號裁定)，原告自不得請求被告移轉系爭三筆土地之所有權。實則，原告對被告等派下員提起本件訴訟，係在規避嘉義市地政事務所前依土地登記規則第57條規定，駁回原告與祭祀公業沈保生就系爭三筆土地申請移轉登記之不利處分，應非適法。並答辯聲明：原告之訴駁回。十四、被告乙ｈ○○、甲戌○○則以：依高雄高等行政法院103年度訴字第40號判決、最高行政法院103年度裁字第1062號裁定、臺南高分院103年度重上字第91號、107年度重上字第104號及106年度重再字第4號確定判決、最高法院107年度台上字第155號及109年度台上字第589號裁定可知，祭祀公業沈保生係以系爭買賣契約之出賣人自居，並對於上開案件應訴。故系爭買賣契約所載「祭祀公業沈保生派下員受託代為出賣人陳金藏」之用語，不影響祭祀公業沈保生係出賣人之事實。原告以同意出賣之祭祀公業沈保生派下員為被告，其當事人適格顯有欠缺，應依民事訴訟法第249條第2項第2款規定，逕以判決駁回之。又依臺南高分院103年度重上字第91號判決意旨，沈漢昇具有優先承買權，得依同一條件承購，並請求祭祀公業沈保生按其與原告約定之「同樣條件」補定書面契約，故原告訴請被告履行系爭買賣契約，法律上已陷於給付不能，無論是祭祀公業沈保生或其派下員，均無移轉系爭三筆土地所有權予原告之義務。並聲明：原告之訴駁回。十五、被告甲酉○○、乙ｖ○○、玄○○、甲ｍ○○、沈宥磒、乙ｔ○○、ｐ○○、ｔ○○、甲Ｙ○○、ｒ○○、Ｋ○○、Ｊ○○、乙ｆ○○、沈怡㚬、甲ｖ○○、乙Ｓ○○、乙Ｔ○○、丁○○、甲ｑ○○、乙Ｊ○○、甲Ａ○○○、甲ｗ○○、乙ｘ○○、乙ｗ○○、乙ｙ○○、地○○、天○○、申○○、未○○、宙○○、酉○○、午○○、宇○○、甲丁○○、乙宇○○、Ａ○○○、乙Ｅ○○、甲甲○○、乙ｕ○○、甲ｆ○○、ｆ○○、乙ｓ○○、甲ｌ○○、沈威勲、ｇ○○○、甲地○○、甲丙○○、辛○○、庚○○、甲Ｇ○○、乙甲○○、甲玄○○、壬○○、甲黃○○、甲Ｅ○○、Ｅ○○、Ｃ○○、甲宇○○、甲庚○○、甲ｃ○○、甲ｎ○○、乙Ｏ○○、ｌ○○、乙Ｘ○○、乙Ｗ○○、乙Ｚ○○、乙Ｙ○○、甲Ｉ○○、乙Ｎ○○、甲卯○○、甲未○○○、甲ｘ○○、甲ｙ○○、乙Ｄ○○、甲ｒ○○、卯○○、ｘ○○、ｙ○○、ｗ○○、甲Ｗ○○、乙ｈ○○、乙Ｉ○○、ｎ○○、ｄ○○、乙申○○、沈明辨、乙Ｖ○○、甲ｄ○○、甲Ｋ○○、乙Ｍ○○、乙酉○○、丙甲○○、辰○○、乙天○○、甲ａ○○、甲Ｚ○○、乙ｒ○○、甲Ｎ○○、乙卯○○、乙寅○○、Ｄ○○、乙丑○○、乙巳○○、乙玄○○、甲Ｃ○○、乙地○○、甲戊○○、甲ｂ○○、Ｏ○○、乙ｚ○○、Ｑ○○、丙寅○○、丙丙○○、丙巳○○、己○○、Ｌ○○、ｅ○○、Ｖ○○、Ｗ○○、乙壬○○、甲Ｆ○○、乙ｔ○○、沈宥宏、丙乙○○、丙庚○○、丙丁○○、丙午○○、丙癸○○○、丙丑○○、丙戊○○、丙己○○、丙壬○○、丙辛○○、丙子○○、丙卯○○、丙辰○○、乙ｃ○○、丙○○、乙亥○○、甲ｓ○○、乙Ｌ○○、Ｕ○○○、甲Ｌ○○、Ｈ○○、Ｇ○○、Ｆ○○、甲Ｍ○○、乙ｎ○○、丙未○○、丙申○○、Ｍ○○○、甲Ｒ○○、甲Ｈ○○、甲壬○○、甲Ｓ○○、甲Ｑ○○、Ｐ○○、巳○○○、甲巳○○○、甲Ｐ○○、甲ｔ○○、乙○○、Ｂ○○○、寅○○、Ｉ○○、戌○○○、丑○、甲ｐ○○、甲Ｄ○○、乙辛○○、甲ｈ○○、乙庚○○、甲Ｂ○○、ｖ○○、癸○○、甲ｚ○○、Ｒ○○、Ｓ○○、乙子○○未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀作何聲明或陳述。十六、stify; display: inline;">y: 標楷體, 楷體造字, 新細明體-ExtB, "MS Gothic";">兩造不爭執之事實(本院卷八第338至339頁display: inline; font-family: 標楷體, 楷體造字, 新細明體-ExtB, "MS Gothic";">)：    ㈠嘉義市○○段000地號土地，面積11869.53平方公尺、同段191地號土地，面積257.00平方公尺、同段194地號土地，面積350.43平方公尺，權利範圍均全部，其所有權人均登記為祭祀公業沈保生。    ㈡祭祀公業沈保生之管理人為乙戊○○，惟乙戊○○業於106年11月15日死亡。祭祀公業沈保生於乙戊○○死亡後，未再選出其他管理人接任。    ㈢祭祀公業沈保生之部分派下員，委託陳金藏、陳榮慧出賣系爭三筆土地，陳金藏遂於100年2月1日以祭祀公業沈保生派下員受託人身分與甲○○簽訂買賣契約書，將系爭三筆土地全部出賣予甲○○，約定買賣價金為67,093,600元，有買賣契約書在卷可稽（本院卷一第35至39頁）。而陳金藏於102年7月31日已取得附表一所示113位派下員出具之委託書，同意陳金藏以系爭買賣契約所載之條件代理出賣系爭三筆土地。    ㈣祭祀公業沈保生於000年0月00日共有158位派下員。    ㈤原告已依系爭買賣契約所載條件，將買賣價金支付予附表一所示同意出賣之113位派下員，就不同意出賣之派下員如附表二所示共45人，亦已將買賣價金提存至法院（見附表二）。    ㈥祭祀公業沈保生派下員之一沈漢昇，以系爭買賣契約之訂立，訴請確認其就系爭三筆土地有優先購買權存在，經本院以103年度重訴字第11號判決駁回其訴。沈漢昇不服提起上訴，經臺南高分院以103年度重上字第91號廢棄原判決，改判確認沈漢昇就系爭三筆土地對祭祀公業沈保生於000年0月0日所成立之買賣契約，有優先承買權存在。祭祀公業沈保生不服提起上訴，經最高法院以106年度台上字第26號裁定駁回上訴而確定。    ㈦沈漢昇再訴請祭祀公業沈保生移轉系爭三筆土地之所有權，經本院以106年度重訴字第62號判決「於沈漢昇給付67,093,600元之同時，祭祀公業沈保生應將所有系爭三筆土地移轉登記並交付予沈漢昇」，祭祀公業沈保生不服提起上訴，經臺南高分院以107年度重上字第104號廢棄原判決，改判駁回沈漢昇之訴，其理由略以「沈漢昇就系爭三筆土地雖有優先購買權存在，惟僅得請求祭祀公業沈保生按其與甲○○約定之同樣條件訂立買賣書面契約，並非該雙方即當然成立系爭三筆土地買賣契約，在沈漢昇請求祭祀公業沈保生補訂書面買賣契約前，不得依該買賣契約關係，請求祭祀公業沈保生將系爭三筆土地移轉登記並交付予己」。沈漢昇不服提起上訴，經最高法院以109年度台上字第589號裁定駁回上訴而確定。十七、本件爭點：  　  原告主張陳金藏於102年7月31日已取得113位派下員出具之委託書，同意按系爭買賣契約所載條件，將系爭三筆土地出賣予原告，已符合土地法第34條之1所規定派下員過半數及其潛在應有部分合計過半數之同意，系爭買賣契約為有效，同意出賣系爭三筆土地之113位派下員或其繼承人依約應將系爭三筆土地全部移轉登記予原告，是否有理由？十八、得心證之理由：    ㈠原告以同意出賣土地之派下員或其繼承人為被告，其當事人適格：    1.按共有土地或建築改良物，其處分、變更及設定地上權、農育權、不動產役權或典權，應以共有人過半數及其應有部分合計過半數之同意行之。前四項規定，於公同共有準用之，土地法第34條之1第1項、第5項定有明文。合於上開規定之共有人出賣共有土地時，得由出賣人處分移轉者，包括自己之應有部分，及依法律規定得一併處分之他共有人之應有部分。是共有人既係出賣共有物，而非出賣自己之應有部分，則主張優先承購之共有人自應就共有物全部按同一價格為承購，並以出賣人全體為被告，請求履行移轉登記共有物全部之物權行為，不得主張僅承購其中若干應有部分，而按應有部分計其價金(最高法院109年度台上字第1391號判決意旨參照)。次按部分共有人依土地法第34條之1第1項規定，將共有土地之全部出賣於他人，就同意出賣之共有人而言，係出賣其自有之應有部分，並有權一併出賣未同意出賣之共有人之應有部分，此種處分權乃係基於實體法規定而發生，同意出賣之共有人並非代理未同意出賣之共有人與買受人訂立買賣契約，未同意出賣之共有人與買受人間，自不發生何等法律關係(最高法院88年度台上字第1703號、91年度台上字第348號判決意旨參照)。依此，於依土地法第34條之1規定，請求履行契約、確認優先承買權存在或請求土地所有權移轉登記等事件，出賣人應為同意出賣之共有人，而非全體共有人，未同意之共有人之應有部分遭一併出賣，僅係同意之共有人依實體法規定有此處分權，並非代理不同意之共有人訂立買賣契約，故應以出賣人即同意出賣之共有人為被告，而非以全體共有人為被告。    2.次按無代理權人以代理人之名義所為之法律行為，非經本人承認，對於本人不生效力，民法第170條第1項定有明文。又無代理權人以代理人之名義所為之法律行為，係效力未定之法律行為，得經本人承認而對於本人發生效力（最高法院85年台上字第963號判決意旨參照）。本件陳金藏以祭祀公業沈保生派下員受託代為出賣人之身分，於100年2月1日與原告甲○○簽訂買賣契約書，有該買賣契約書在卷可參（本院卷一第35至39頁）。此時陳金藏雖為無權代理，惟部分派下員事後既陸續出具同意書及委託書，委託陳金藏出賣系爭三筆土地，有同意書及委託書在卷可憑（本院卷三第135至255、257至373頁），自屬承認陳金藏之無權代理行為，依民法第170條第1項規定，陳金藏代理同意出賣之派下員與甲○○簽訂之買賣契約自生效力。從而，原告以買賣契約之相對人，即同意出賣之派下員或其繼承人為被告，請求履行系爭買賣契約，將系爭三筆土地所有權全部移轉登記予原告，其當事人自屬適格。    3.被告甲ｏ○○、乙ｈ○○、甲戌○○雖抗辯系爭三筆土地之出賣人為祭祀公業沈保生，原告未以祭祀公業沈保生為被告，僅以同意出賣之派下員為被告，其當事人不適格云云。惟查，觀諸系爭買賣契約書記載系爭三筆土地之賣方為「祭祀公業沈保生派下員受託代為出賣人陳金藏」（本院卷一第35、39頁），足見系爭買賣契約之出賣人為委託陳金藏出賣土地之派下員，並非祭祀公業沈保生，本於債權相對性原則，原告以同意出賣之派下員為被告，於法並無不合，其當事人適格並無欠缺。被告上開抗辯，尚無可採。    4.至沈漢昇誤以祭祀公業沈保生為出賣人，而對該祭祀公業訴請確認優先購買權存在，及請求移轉登記系爭三筆土地所有權等事件，雖經歷審判決在案，然此並不影響出賣人為派下員之事實，併此說明。    ㈡原告請求被告即同意出賣之派下員履行契約，將系爭三筆土地所有權全部移轉登記予原告，為有理由：　　　    1.按臺灣之祭祀公業並非法人，僅屬於死亡者後裔公同共有祭產之總稱，其本身無權利能力，不能為權利之主體，其財產為祭祀公業派下公同共有，不因土地登記簿記載所有人名義為祭祀公業而異其性質，該不動產仍應認為係派下公同共有（最高法院39年台上字第364號判決意旨、65年度第2次民事庭會議決議㈢參照）。又依民法第828條第2項規定，公同共有物之處分，固應得公同共有人全體之同意，但公同共有土地之處分，依土地法第34條之1第5項準用同條第1項之規定，祗須共有人過半數及其權利（潛在應有部分）合計過半數之同意，即可為之，此為民法之特別法，自應優先適用。故關於祭祀公業土地之處分，依上開規定，非不可由該公業派下員逾2分之1同意為之，其以公業派下員逾2分之1之名義所為之處分行為，即不得謂對派下各員不生效力(最高法院92年度台上字第2054號判決意旨參照)。    2.本件陳金藏係代理同意出賣之派下員出賣系爭三筆土地全部，已如前述，而至101年2月13日止，祭祀公業沈保生共有158位派下員，有嘉義市東區區公所101年2月13日、112年6月14日函檢送之祭祀公業沈保生歷次派下員名冊及系統表在卷可參（祭祀公業沈保生於00年00月00日之派下員為149人，98年8月21日之派下員為157人，100年10月14日之派下員為158人，101年2月13日經備查之派下員仍為158人，本院卷三第385至409頁、本院卷九第365至379頁）。而陳金藏至102年7月31日止，已取得113位派下員之同意書、委託書，其共有人數及潛在應有部分均已超過半數（113/158＝0.72），亦有同意委託陳金藏出賣系爭三筆土地之派下員出具之同意書及委託書在卷可參（本院卷三第135至255、257至373頁）。再者，因陳金藏已於100年9月20日寄發存證信函，通知未同意出賣之派下員行使優先承買權，同時載明系爭買賣契約書之條件內容。又原告就同意出賣之派下員，已支付現金完畢，就不同意出賣之派下員，已將價金提存完畢等情，亦有提存書、祭祀公業沈保生建地領取/提存明細表附卷可考（詳如附表二所示，本院卷十五第165至351頁、本院卷一第19至27頁）。從而，同意出賣之派下員113人委託陳金藏出賣系爭三筆土地，符合土地法第34條之1第1項、第5項及土地法第34條之1執行要點第6點第1項、第2項之規定，原告以同意出賣之派下員113人或其繼承人為被告（詳如附表一★所示），請求渠等將系爭三筆土地所有權全部移轉登記予原告，洵屬有據。    3.次按派下員沈漢昇固以祭祀公業沈保生為被告，訴請確認其就系爭三筆土地有優先承買權存在，案經本院103年度重訴字第11號判決、臺南高分院103年度重上字第91號判決、最高法院106年度台上字第26號裁定、臺南高分院106年度重再字第4號判決、最高法院107年度台上字第155號裁定，確認沈漢昇就系爭三筆土地有優先承買權存在。惟沈漢昇嗣再以祭祀公業沈保生為被告，訴請該祭祀公業應於沈漢昇給付價金之同時，將系爭三筆土地所有權移轉登記予沈漢昇之事件，業經本院106年度重訴字第62號判決、臺南高分院107年度重上字第104號判決、最高法院109年度台上字第589號裁定，駁回沈漢昇之請求確定。沈漢昇再以祭祀公業沈保生為被告，訴請該祭祀公業應與沈漢昇補訂書面買賣契約，並將系爭三筆土地所有權移轉登記予沈漢昇之事件，經本院109年度重訴字第38號判決、臺南高分院110年度重上字第26號判決、最高法院111年度台上字第885號判決、臺南高分院112年度重上更一字第7號判決，認定沈漢昇未於知悉買賣條件後15日內行使優先購買權，亦未以系爭買賣契約之同一條件行使優先購買權，已生失權效果，不得再行使該權利，目前尚未確定。惟查，系爭買賣契約之出賣人為同意出賣土地之派下員，並非祭祀公業沈保生，已如前述，是不論上開事件裁判結果如何，沈漢昇訴訟之對象既均為祭祀公業沈保生，而非同意出賣系爭三筆土地之派下員，上開裁判之既判力或爭點效，均不能拘束本件被告。被告甲ｏ○○、乙ｈ○○、甲戌○○辯稱沈漢昇有優先購買權，業經判決確定，原告請求被告移轉登記系爭三筆土地為給付不能云云，顯屬誤會，不足採信。    4.又陳金藏、陳榮慧前以祭祀公業沈保生同意出賣派下員代理人之身分，於100年8月18日就系爭194地號土地與原告指定移轉之戴俊郎簽訂買賣契約；於102年5月2日就系爭190、191地號土地與原告指定移轉之李宏榮簽訂買賣契約，在102年7月31日，以出具委託書113位派下員中95名派下員之名義，委由陳黃秀月持系爭三筆土地相關資料，至嘉義市地政事務所申請移轉登記，因有祭祀公業沈保生之派下員沈漢昇向本院起訴請求確認其就系爭三筆土地有優先購買權存在，並向嘉義市地政事務所提出異議，嘉義市地政事務所乃依土地登記規則第57條第1項第3款規定，駁回系爭三筆土地移轉登記之申請。祭祀公業沈保生不服提起行政訴訟，雖經高雄高等行政法院103年度訴字第40號判決、最高行政法院103年度裁字第1062號裁定，駁回其訴確定（本院卷九第105至133頁）。惟查，上開事件為行政訴訟事件，且審理之訴訟標的為嘉義市地政事務所駁回祭祀公業沈保生之移轉登記申請，是否有理由，與本件原告請求被告履行契約，將系爭三筆土地所有權移轉登記予原告，實屬二事。是被告乙ｈ○○、甲戌○○抗辯本件前經上開行政訴訟判決確定，本件應受行政訴訟確定判決拘束云云，不足憑採。    5.至被告乙ｈ○○抗辯本件應俟沈漢昇行使行使優先承買權，請求移轉登記系爭土地所有權之事件判決確定後，才能進行本件訴訟程序云云。然查，系爭買賣契約之出賣人為同意出賣土地之派下員即本件被，已如前述，沈漢昇未以本件被告為對象，請求移轉登記，於法未合，本院自無等待上開事件判決確定後，始進行訴訟程序之必要。十九、綜上所述，陳金藏於100年2月1日代理同意出賣土地之派下員與原告訂立之系爭買賣契約書為有效，且同意出賣之派下員人數及潛在應有部分均過半數，符合土地法第34條之1第1項、第5項之規定。從而，原告以同意出賣之派下員或其繼承人為被告，依土地法第34條之1第1項、第5項及系爭買賣契約，請求被告將系爭三筆土地所有權全部移轉登記予原告，為有理由，應予准許。本院既已依土地法第34條之1第1項、第5項及系爭買賣契約，認原告之請求為有理由，則原告另依民法第348條第1項、修正後土地法第34條之1執行要點第7點第1項、第2項而為請求部分，即無庸再予審酌。二十、本件事證已臻明確，兩造其餘之攻擊或防禦方法暨所用之證據，經本院斟酌後，認為均不足以影響本判決之結果，爰不逐一論列，附此敘明。二十一、; display: inline;">據上論結，本件原告之訴為有理由，依民事訴訟法第385條第1項前段、第78條、第85條第2項，判決如主文。　　　　　中　　華　　民　　國　　113 　年　　8 　　月　　30　　日                  民事第三庭  法　官　黃佩韻  以上正本證明與原本無異。如不服本判決，應於判決送達後20日內，向本院提出上訴狀並表明上訴理由，如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後20日內補提上訴理由書（須附繕本）。如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。中　　華　　民　　國　　113 　年　　8 　　月　　30　　日  &nbsp;   &nbsp;  ; &nbsp;   &nbsp; ; &nbsp;  ; &nbsp; &nbsp;    ; 書記官　蘇春榕　　　　　　　　　　　　　　　ble class="he-table" id="table_0000000000000A_0000000" style="width: 1167.94px;"><colgroup>yle="width: 56.3085px;">tyle="width: 306.073px;">ol style="width: 426.897px;"> style="width: 378.661px;">olgroup>ody>附表一：祭祀公業沈保生全體派下員、本件被告及繼承人整理表1、標記★為本件被告，標記(×)者為無繼承權。2、標記●為出具同意書、委託書，同意出賣系爭三筆土地者，共113人。3、編號46、137已出具委託書、同意書，但拒絕領取價金，視為不同意出賣。編號101年2月13日祭祀公業沈保生全體派下員名冊(本院卷三第386至393頁)前項繼承人</tr>1甲酉○○●★(49.02.10生)2乙Ｆ○○●★3沈長成</tr>4乙ｖ○○●★5乙Ｃ○○●(104.11.24歿)1.配偶：玄○○★2.長男：甲ｍ○○★3.次男：沈宥磒★4.三男：乙ｔ○○★5.四男：ｐ○○★6.五男：ｔ○○★6沈通耐>7甲辛○○●★8甲Ｙ○○●★(原名：沈胤輔)9沈福良10ｍ○○●(110.07.25歿)1.配偶：乙辰○○○(112.11.28歿)2.長男：ｒ○○★3.長女：Ｋ○○★4.次女：Ｊ○○★乙辰○○○之繼承人：1.長男：ｒ○○★2.長女：Ｋ○○★3.次女：Ｊ○○★　11沈永豐●★12甲Ｘ○○●(106.04.05歿)1.配偶：賴姿秀(×)2.長女：沈怡㚬★3.次女：甲ｖ○○★13Ｔ○○●(112.02.19歿)1.配偶：沈梁惠美(×)   ; 　→拋棄繼承：本院112繼4552.長男：乙Ｓ○○★3.次男：沈吉彬(×)4.三男：乙Ｔ○○★</tr>14乙丁○○●(110.12.16歿)1.配偶：丁○○★2.長男：甲ｑ○○★3.長女：乙Ｊ○○★tr>15沈瑞興16ｏ○○●(112.11.30歿)1.配偶：甲Ａ○○○★2.長男：甲ｗ○○&nbsp; ★3.長女：沈春景(×)&nbsp;　     →拋棄繼承：本院113繼364.次女：沈碧雲(×)　     →拋棄繼承：本院113繼3617ｕ○○●(102.02.01歿)1.配偶：ｈ○○○★2.長女：乙ｘ○○&nbsp; ★2.長男：乙ｗ○○&nbsp; ★3.次男：乙ｙ○○&nbsp; ★tr>18ｑ○○●(112.09.19歿)1.配偶：子○○&nbsp; ★2.長男：乙午○○&nbsp; ★3.長女：甲ｉ○○&nbsp; ★19乙ｉ○○●(105.08.06歿)1.配偶：沈顏珠&nbsp; (109.01.13歿)2.長男：乙宙○○&nbsp; (111.08.15歿)3.次男：乙宇○○&nbsp; ★4.長女：張沈秀琴(95.06.27歿)5.次女：Ａ○○○★6.三女：乙Ｅ○○&nbsp; ★1.乙宙○○之繼承人：⑴第一任配偶：沈林秋香(×)①長男：甲丁○○★②長女：沈淑娟(×)　 →被他人收養⑵第二任配偶：吳明足(×)③次女：甲辰○○(×)   →拋棄繼承：本院111繼1357④三女：乙己○○(×)　→原名：沈惠萍　&nbsp;　→拋棄繼承：本院111繼13572.張沈秀琴之代位繼承人：⑴配偶：張健義(×)⑵長男：張清和(×)⑶次男：地○○★⑷三男：未○○★⑸四男：午○○★⑹長女：天○○★⑺次女：申○○★⑻三女：宙○○★⑼四女：酉○○★⑽五女：宇○○★  　r>20甲宙○○●★21甲酉○○(47.01.28生)22沈義勇23乙ｄ○○●★24ｚ○○●★25沈義川26甲甲○○●★27乙ｕ○○●★28甲ｆ○○●★29沈偉生>30沈伯堂31乙ｋ○○●★32ｆ○○●★r>33乙ｓ○○●★34甲ｌ○○●★35沈威勲●★tr>36乙癸○○●★37甲ｊ○○●(108.11.14歿)1.配偶：ｇ○○○★2.長男：甲丙○○  ★3.長女：甲地○○  ★4.次女：沈翔琳  (105.11.15歿)    &nbsp; &nbsp; →原名：沈淑秦5.三女：甲Ｇ○○  ★ 1.沈翔琳之e="display: inline; text-decoration-line: underline;">代位繼承人：⑴配偶：簡志強(×)⑵長女：辛○○★⑶長男：庚○○★r>38乙甲○○●★39沈武雄40沈武字tr>41甲玄○○●★42乙ｐ○○●(109.04.08歿)1.配偶：沈蕭秀英(91.06.27歿) 2.長男：乙乙○○  ★3.次男：沈春發  (×)4.三男：乙丙○○&nbsp; (111.07.10歿)5.長女：甲Ｅ○○ ; ★6.次女：沈月貎&nbsp; (108.06.09歿)7.三女：甲宇○○&nbsp; ★1.乙丙○○之繼承人：⑴配偶：壬○○★⑵長男：沈達謙★　    &nbsp; →改名：沈秉謙⑶長女：甲黃○○★2.沈月貎之 ref="style" style="display: inline; text-decoration-line: underline;">代位繼承人：⑴配偶：林合振(×)⑵長男：Ｅ○○★⑶次男：林明勲★　</tr>43ｉ○○●(107.12.23歿)&nbsp; &nbsp;1.配偶：沈洪卻&nbsp; (56.07.13歿)2.長男：沈立憲 ; (97.01.01歿)3.次男：乙Ｘ○○&nbsp; ★&nbsp;4.三男：乙Ｗ○○&nbsp; ★5.四男：乙Ｚ○○&nbsp; ★6.五男：乙Ｙ○○&nbsp; ★7.長女：ｌ○○&nbsp; ★8.次女：甲Ｉ○○&nbsp; ★1.沈立憲之pan ref="style" style="display: inline; text-decoration-line: underline;">代位繼承人：⑴配偶：沈張淑漁(×)⑵長男：甲ｎ○○★⑶次男：乙Ｏ○○★⑷長女：甲庚○○★⑸次女：甲ｃ○○★>44乙Ｎ○○●★r>45甲卯○○●★46沈遜讓</tr>47乙黃○○●★48乙Ａ○○●★tr>49Ｘ○○●(103.09.21歿)1.配偶：甲未○○○★2.長男：甲ｘ○○  ★3.次男：甲ｙ○○  ★4.長女：乙Ｄ○○  ★>50沈添富r>51甲ｋ○○●★52戊○○●★53甲ｒ○○●★>54乙戊○○●(106.11.15歿)1.配偶：卯○○★2.長男：ｘ○○★3.次男：ｗ○○★4.長女：ｙ○○★r>55沈保准●★tr>56甲Ｗ○○●★</tr>57Ｚ○○●★>58ａ○○●★>59ｂ○○●★60乙ｈ○○●★>61乙Ｉ○○●★</tr>62沈壽臣</tr>63乙Ｇ○○●★r>64乙Ｈ○○●★tr>65沈漢昇tr>66ｎ○○●★67ｄ○○●★68乙申○○●★69沈明辨●★70甲Ｔ○○●★71甲ｅ○○●★72乙Ｋ○○●★73乙Ｖ○○●★74沈光昭</tr>75沈光映tr>76乙Ｑ○○●(103.05.17歿)1.配偶：呂昌秀(×)2.長女：甲ｄ○○★</tr>77沈明睿>78沈樹伏tr>79甲Ｋ○○●★tr>80乙Ｍ○○●★</tr>81甲Ｊ○○●★82甲Ｖ○○(32.10.14生)83乙酉○○●★</tr>84沈啟勳>85丙甲○○●★>86甲乙○○●(102.05.21歿)1.第一任配偶：沈林清好(52.08.25歿)⑴長女：沈慧純(108.04.16歿)　　  →原名：沈桃⑵次女：亥○○○★2.第二任配偶：沈黃春花(×)⑴無子女1.沈慧純之繼承人：⑴配偶：黃金水(×)⑵長女：黃淑惠(×)　    　→無配偶，無子女⑶次女：辰○○★87甲ｕ○○●★88沈黨89沈主90沈東岳91沈坤林92甲ｇ○○●★</tr>93沈三元●★原名：沈杉源94乙天○○●★95沈振和96沈勝力>97沈明儒r>98沈勝凱tr>99沈濶</tr>100沈f="style" style="font-family: 標楷體, 楷體造字, 新細明體-ExtB, "MS Gothic&quot;; display: inline;">礢pan></tr>101沈昆榮</tr>102甲ａ○○●★</tr>103甲Ｚ○○●★104乙ｒ○○●★tr>105甲Ｎ○○●★>106乙卯○○●★</tr>107乙寅○○●★</tr>108甲亥○○●(108.09.21歿)1.配偶：Ｄ○○★2.長女：乙丑○○★3.次女：乙巳○○★4.三女：乙玄○○★109甲丑○○●★tr>110甲戌○○●★>111甲天○○●★r>112沈安祿113甲午○○●(107.07.19歿)1.配偶：甲Ｃ○○★2.長男：沈錦榮(94.01.23歿)3.次男：乙ｚ○○★4.長女：Ｏ○○★5.次女：Ｑ○○★1.沈錦榮之style" style="display: inline; text-decoration-line: underline;">代位</span>繼承人：⑴配偶：劉麗英(×)⑵長男：甲ｂ○○★⑶長女：乙地○○★⑷次女：甲戊○○★114甲己○○●(113.03.13歿)1.配偶：沈張玉葉(107.09.27歿)2.長男：丙丙○○★3.長女：丙寅○○★4.次女：丙巳○○★r>115乙ｑ○○●(102.12.17歿)1.配偶：己○○★&nbsp;2.長男：Ｌ○○★3.次男：Ｖ○○★6.三男：Ｗ○○★7.四男：乙壬○○★4.長女：沈麗茹(×)5.次女：ｅ○○★116甲Ｆ○○●★tr>117乙Ｐ○○●★</tr>118沈家成tr>119沈豐雅r>120甲寅○○●★121乙ｔ○○●★>122沈文福tr>123沈文豪124沈慶宗125沈宥宏●★原名：沈慶典r>126沈長壽127Ｙ○○●(113.03.02歿)1.配偶：丙乙○○★2.長男：丙午○○★3.長女：丙庚○○★4.次女：丙丁○○★128沈信雄129乙ｅ○○●★130乙ｂ○○●★131乙ｊ○○●★132乙ａ○○●(113.01.24歿)1.配偶：丙癸○○○★2.長男：丙丑○○★3.次男：丙壬○○★4.長女：丙戊○○★5.次女：丙己○○★133乙ｌ○○●(113.02.06歿)1.配偶：丙辛○○★2.長男：丙子○○★3.長女：丙卯○○★4.次女：丙辰○○★134乙ｃ○○●★135沈山湖</tr>136甲Ｏ○○●(110.09.27歿)1.配偶：丙○○★2.長男：甲ｓ○○★3.次男：乙Ｌ○○★4.長女：乙亥○○★137沈國賢138乙Ｕ○○●★139乙ｏ○○●(111.11.29歿)1.配偶：Ｕ○○○★2.長男：甲Ｌ○○ ; ★3.次男：甲Ｍ○○  ★4.三男：江國城  (×)　  &nbsp; &nbsp; →被他人收養5.長女：Ｈ○○&nbsp; ★6.次女：Ｇ○○  ★7.三女：Ｆ○○&nbsp; ★140乙ｎ○○●★</tr>141乙戌○○●(101.09.03歿)1.配偶：黃○○(109.11.12歿)2.長男：丙申○○★3.長女：丙未○○★黃○○之繼承人：1.長男：丙申○○★2.長女：丙未○○★142甲子○○r>143乙ｍ○○●(103.03.25歿)1.配偶：Ｍ○○○★2.長男：甲癸○○  ★5.次男：甲壬○○  ★3.長女：甲Ｒ○○  ★4.次女：甲Ｈ○○ ; ★5.三女：甲Ｓ○○  ★6.四女：甲Ｑ○○&nbsp; ★144沈新鐘145乙Ｒ○○●(103.09.30歿)1.配偶：沈林招恩(99.10.28歿)2.長男：乙Ｂ○○  ★3.長女：Ｐ○○  ★4.次女：巳○○○★r>146甲申○○●(107.01.19歿)1.配偶：甲巳○○○★2.長男：沈育霖  (×)3.次男：沈建忠&nbsp; (×)4.長女：沈芳如&nbsp; (×)5.次女：沈佩樺&nbsp; (×)6.三女：沈怡妏 ; (×)7.養女：甲Ｐ○○  ★　  &nbsp;   →原名：沈香利8.養子：ｃ○○(110.11.29歿)1.ｃ○○之繼承人：⑴配偶：乙○○★⑵長男：甲ｔ○○★    &nbsp;　 ;→法定代理人：乙○○>147乙ｇ○○●(107.12.19歿)1.配偶：無2.無子女3.父母：　⑴父親：沈糖&nbsp; (73.03.12歿)　⑵母親：沈羅幼(84.03.29歿)4.兄弟姊妹：　⑴二弟：ｋ○○(111.12.26歿)　⑵三弟：ｊ○○(112.06.22歿)  ⑶大姊：Ｂ○○○★  ⑷大妹：寅○○ ; ★  ⑸二妹：Ｉ○○  ★  ⑹三妹：戌○○○★1.ｋ○○之繼承人（同編號148）：⑴配偶：丑○&nbsp; ★⑵長女：甲ｐ○○★　2.ｊ○○之繼承人（同編號149）：1.配偶：王平美(×)2.子女：無3.父母：⑴父親：沈糖&nbsp; &nbsp; (73.03.12歿)⑵母親：沈羅幼&nbsp; (84.03.29歿)4.兄弟姊妹：⑴大哥：乙ｇ○○&nbsp; "he-t207591h: 116size: oup>th: 67yle="wid02.776px;">idth: /colg價金/提存明細表第19至27記●為同意出已領取土地價提存案號及1甲酉○○●(410生)4421,800元3沈長成嘉義19號421○○●421○○●421耐桃園地方法421,80421,80(原名：沈胤豐●421,80r>瑞興嘉義地方號421,8●421,,800元○○●421ｉ○○●42甲宙○○●41甲酉○○,800元<法院102年00元800元800元院102年度0元00元800元,800元<法院102年00元00元800元800元<421,80421,80●421,8○●421,○○●421武雄高雄地方7號421,字高雄地方法號421,1,800元乙ｐ○○●● 40元00元法院1021,800元21,80021,800地方法院102年度存字第1723○○●421,8tr54乙戊○○●40元0元00元00元<1,80800元○○●42地方法院102年26號42421,800元64乙Ｈ○○21,80021,8000元○●4211,800元甲Ｔ○○●●421,800>7Ｖ○○●421,/tr>r>/tr>7677沈明睿臺北地2年度存字第1/tr>78沈存字第427號79甲Ｋ○○●80乙Ｍ○○●81甲Ｊ○○●82甲Ｖ○○(方法院102年00元00元02年度存字85丙甲○○●40元</tr>0元</tr>0元</tr>年度存字第45458號42地方法院102年35號421方法院102年度6號421,8○●421,8●原名：沈杉○○●421,8tr>21,80002年度存字第121,800元法院102年院102年度存0元</tr>02年度存字第/tr>102r>10元tr>10元</tr21,800元421,8008甲亥○○●421,800元r>109甲丑○,800元1,800元<21,800元地方法院102800元●421,80○●421,21,800元<17乙Ｐ○○●118沈家成嘉459號421沈豐雅嘉義地方號421,80○●421,800元乙ｔ○○●421r>12年度存字第46字第462號424沈慶宗嘉義63號421,宥宏●原名：沈